Specificaties

Vraagprijs: € 595.000 k.k.

  • Oppervlakte: 134 m2
  • Perceel: 173 m2
  • Inhoud: 450 m3
  • Bouwjaar: 1998
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Heerlijk rustig, op een centrale locatie, gelegen treft u dit hoek herenhuis met vrij zij- uitzicht, uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, moderne inrichting en een diepe voor- en achtertuin. In een kindvriendelijke buurt, grenzend aan groenvoorziening en aan het einde van een autoluwe straat gelegen woont u hier in alle rust.

Het gezellige centrum van Den Hoorn bevindt zich op loopafstand van deze woning en op de fiets bent u in circa 10 minuten in het aantrekkelijke centrum van Delft. Scholen, sportverenigingen en o.a. de bibliotheek zijn goed bereikbaar evenals de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en het Westland. Leuk detail: er is geen doorgaand verkeer mogelijk in de buurt waardoor het rustig en kindvriendelijk is. Een speeltuin en speelveld zijn op zichtafstand.

Indeling

Begane grond:
Parkeerplaatsen voor de deur in de diepe voortuin. Entree in hal met meterkast en vrij hangend toilet met fonteintje. De in 2014 uitgebouwde woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde met spoeleiland, koelkast/vriezer, kookplaat, combi-oven,vaatwasser en afzuigkap. Door het deels laten vervallen van de trapkast, het zijraam en de grote schuifpui naar de tuin heeft u in de woonkamer een heerlijke lichtinval. De woonkamer heeft een gashaard en een Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming.

De achtertuin is goed aangelegd, beschikt over een terras met overkapping, heeft een schuur met elektra, achterom en een zij-ingang. Gelegen op het noordoosten maar door de vorm van de kap van de woning en ontbrekende omliggende bebouwing heeft u hier de gehele dag tot circa 20.00 uur de zon. En ook altijd plek in de schaduw.

1e Verdieping:
Ruime overloop en een drietal slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen, met een balkon en een goede inloopkast. Eigentijdse badkamer (2014) met een zijraam, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een ligbad. Twee prima slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één met een mooi zijraam met zicht over groen.

2e Verdieping:
opkomst direct in een grote kamer met extra daglichttoetreding door Velux dakraam, met bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde treft u de waskamer met opstelplaats CV ketel, wasmachine en droger.

Vliering:
In de nok is over circa driekwart van de lengte van de woning een vliering gerealiseerd.

Bijzonderheden:

– 134m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 173 m2 eigen grond, grote voortuin met mogelijkheid twee parkeerplaatsen
– uitbouw woonkamer, toilet en badkamer 2014 vernieuwd
– voor- en achtertuin 2014 opnieuw bestraat en tuinmuur gemetseld
– Glasvezel aanwezig
– Glad gestuukte wanden en plafond gehele begane grond
– Begane grond Italiaans marmer met vloerverwarming op toilet na
– 1e en 2e verdieping voorzien van eiken houten vloerdelen.
– een heerlijke woonomgeving, rustig maar toch; Snelweg A4 binnen 5 autominuten, Centrum Delft/ NS station binnen 10 minuten fietsen, Basis en voortgezet onderwijs binnen 5 minuten fietsen, TU Delft 15 minuten fietsen, Centrum Den Hoorn 5 minuten lopen, Sport binnen 5 of 10 minuten fietsen (voetbal, hockey, handbal, tennis, zwemmen, waterpolo, sportschool) Reinier de Graaf ziekenhuis, 5 minuten fietsen.
– snelle oplevering mogelijk.

Overweegt u deze woning te kopen?……..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure