Specificaties

Vraagprijs: € 375.000 k.k.

  • Oppervlakte: 118 m2
  • Perceel: 123 m2
  • Inhoud: 419 m3
  • Bouwjaar: 1981
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Heerlijk gelegen 5 kamer woning met een ruime voor- en achtertuin. Aan de achterzijde vrij zicht op watergang en groot grasveld, in een kindvriendelijke buurt, aan woonerf nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Kenmerkend voor deze woning: Zonnige voortuin met terras, achtertuin met middag en avondzon. De grote en lichte woonkamer, keuken in 2014, geheel goed afgewerkte en geïsoleerde woning, energieklasse A met een comfortabele geïsoleerde betonnen vloer.

Indeling:
Voortuin met beschut terras op zuiden, een lekkere plek om de zon op te zoeken in het voorjaar en najaar.
Entree, hal met meterkast, heerlijke ruime woonkamer met een open keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en magnetron. Achter de keuken bevindt zich het toilet met fonteintje en de bijkeuken/berging. Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin is keurig bestraat, voorzien van een achterom en een metalen berging met elektra.

1e Verdieping:
Overloop, kast met opstelplaats wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde, wederom een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Overloop met een goede werkplek, CV in kast, ruime achterslaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Voorkamer met velux dakraam. Via vlizo-trap toegang naar vliering over de volle breedte van het huis.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1981
– Gelegen op 123 m2 eigen grond
– Woonoppervlakte 118 m2 conform de NVM meetinstructie
– Energielabel A
– 4 zonnepanelen aanwezig, inclusief subsidie van € 200 per jaar tot en met 2024
– Tonzon vloerisolatie aanwezig uit 2011
– Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel uit 2010
– Gelegen in een groene wijk met waterpartijen en Abstwoudsepark en Recreatiegebied Midden Delfland op loopafstand
– Voldoende parkeergelegenheid, gewoon prettig voor de deur
– 20 minuten fietsen van het historische centrum van Delft
– Nabij uitvalswegen A4 en A13, tramhalte op 300 meter, treinstation op 2 km

Overweegt u deze woning te kopen?…………Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure