Specificaties

Vraagprijs: € 599.000 k.k.

  • Oppervlakte: 140 m2
  • Perceel: 163 m2
  • Inhoud: 435 m3
  • Bouwjaar: 1998
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een modern herenhuis met een zonnige achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein met 4 slaapkamers en een grote werkruimte. Dit alles modern ingericht, in een kindvriendelijke omgeving en ook nog op loopafstand van de markt. Uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen!

De woning is werkelijk op een toplocatie gelegen op een steenworp van al het moois dat deze prachtige stad te bieden heeft. Te denken valt aan de bijzondere winkels, musea, cultuur en theater. Maar ook de diversiteit aan restaurants en cafeetjes. Daarnaast is er een goede verbinding naar het fraaie nieuwe NS station, recreatiegebied Delftse Hout en de diverse uitvalswegen zoals de A13 en de A4.

Indeling:

Begane grond:
Entree in ruime hal met meterkast ( 8 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang en vrij hangend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met gietvloer, vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en de open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft veel werkblad, is voorzien van inbouwapparatuur; 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven/magnetron. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. Door openslaande deuren toegang tot zonnige achtertuin op het noordoosten. Door de hoekligging van de woning heeft u hier in de middag en in de avond gewoon nog heerlijk de zon. Stenen berging met elektra en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer met inloop/regen douche, tweede toilet toilet en wastafelmeubel. Een tweetal prima slaapkamers een de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Entree in een grote, zeer lichte werkruime met vaste kastenwand met daarin de CV ketel, opstelplaats wasmachine en aanrecht met wastafel. Aan de voorzijde nogmaals een grote slaapkamer met hoog plafond.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1998
– 140 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 163 m2 eigen grond
– vloerverwarming en gietvloer woonkamer
– 16 zonnepanelen geplaatst in 2020, opbrengst 2700 kWh per jaar, 9 jaar garantie
– energielabel A
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel uit 2008
– schilderwerk buitenzijde 2017 professioneel uitgevoerd

Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie