Vraagprijs: € 475.000 k.k.
In de wijk “Tanthof-West”, aan een rustige straat gelegen, treft u deze ruime, drie laagse hoek- eengezinswoning met aan de voorzijde direct vrij uitzicht over de speeltuin, een diepe achtertuin op het zuiden én parkeergelegenheid op eigen terrein.
Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, kinderdagverblijven, sportverenigingen en openbaar vervoer. De bus en tram brengen u in korte tijd naar het Centraal Station Delft. Uitvalswegen zoals de N470 en de A4/A13 zijn gemakkelijk te bereiken en het recreatiegebied “Midden-Delfland” is op korte loopafstand gelegen.
Het is hier ruim en rustig wonen, de woning verkeert in een algemeen redelijke staat van onderhoud, er is aandacht voor schilderwerk en glaslatten nodig en de woning zal intern gemoderniseerd moeten worden maar de basis is solide. Een mooie kans om uw eigen stempel op de woning te drukken en het geheel naar eigen wens in te delen.
Indeling:
voortuin met voldoende ruimte om twee auto’s te parkeren.
Begane grond: Entree in de hal met meterkast, ruime woonkamer met goede lichtinval door de grote ramen en het zijraam. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde met zicht op de speeltuin en aan de achterzijde het eetgedeelte en de eenvoudige open keuken. Hier toegang tot de bijna 11 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom. Gelegen op het zuiden is het hier goed toeven.
In de woonkamer een tussenhal met toilet en fonteintje en trapopgang.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, op deze verdieping drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, een leuke voor- zijkamer met zijraam en een mooie slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
opkomst in één open en lichte ruime met de opstelplaats wasmachine, cv-ketel (2008) en warmte terugwininstallatie. Het dakterras aan de voorzijde van de woning. Het is goed mogelijk deze verdieping geheel uit te bouwen.
Bijzonderheden:
– 104 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 143m2 eigen grond
– bouwjaar 1990
– CV Remeha 2008
– begane grond voorzien van vloerverwarming
– verkoop met niet- zelfbewoning en ouderdomsclausule
– goede uitbreidingsmogelijkheden tweede verdieping
– rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Overweegt u deze woning te kopen?………Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
|