Specificaties

Vraagprijs: € 509.000 k.k.

  • Oppervlakte: 117 m2
  • Perceel: 161 m2
  • Inhoud: 463 m3
  • Bouwjaar: 1915
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Dit karakteristieke herenhuis is gelegen in een brede straat in de gewilde Zeeheldenbuurt. Binnen enkele minuten loopt u het gezellige oude centrum van Delft in. Deze tussenwoning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achtertuin heeft een vrijstaande houten berging, een stenen studio en achterom. De studio is gebruikt als muziekles ruimte en kan ook dienst doen als werk-/kantoorruimte.

Naast de charme met authentieke details is de woning uniek om de vrije ligging aan de voorzijde en aan de achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u richting een kleinschalig parkeerterrein en groenvoorziening en de achterom komt uit op een beschut gelegen speelplaats. Een uitstekende speelplek voor kinderen. Kortom, een heerlijk gezinshuis met alle voorzieningen binnen handbereik.

Let op!! De woning dient volledig opgeknapt en gemoderniseerd te worden.

Begane grond:
Woningentree, vestibule met meterkast, hal met trapopgang en deur naar de voorkamer. Tweede hal met toilet, trapkast en deur naar de achterkamer. Woonkamer en suite met vaste kasten en bestaande uit een voorkamer met erker en achterkamer met serre, eenvoudige keuken met deur naar de tuin.
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en studio-/werkruimte met fonteintje en deur naar de achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met daklicht, toilet, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel, tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar klein balkon. Tussenkamer in gebruik als bergruimte. Achterslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar groot balkon. Wasruimte met opstelplaats boiler en deur naar de badkamer met zitbad/douche en wastafel welke ook bereikbaar is vanuit de achterslaapkamer.

Bijzonderheden:
– 117 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie;
– 161 m2 eigen grond;
– inhoud 463 m3;
– op korte loopafstand gelegen van het centrum van Delft;
– verwarming middels gaskachels, warm water middels gasboiler;
– verkoop met oud pand- en niet bewoningsclausule, as is-where is clausule;
– bergvliering;
– voorlopig energielabel F;
– parkeervergunning gebied;
– op loopafstand van de binnenstad en de TU.

Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie