Mackaystraat 6 Delft

Omschrijving

In het gewilde en kindvriendelijke “Hof van Delft” gelegen leuke benedenwoning met voortuin, ruime woonkamer, achtertuin van bijna 8 meter diep, berging en achterom. Deze woning is heerlijk gelegen in een rustige straat en op loopafstand van het zwembad, park, scholen en buurtwinkels.

De woonkamer, badkamer en keuken zijn op de begane grond en op de tweede verdieping treft u twee slaapkamers en een ruime bergzolder. Authentieke details, zoals glas in lood en originele wandtegels in de hal aanwezig. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, verwarming vindt nog plaats met gaskachel en er is aandacht nodig voor de begane grondvloer, naar verwachting zal deze (deels) vervangen moeten worden.

Het Hof van Delft is een geweldige plek om te wonen met het Wilhelminapark om de hoek en op loopafstand van het centrum van Delft.

Indeling:
mooie voortuin, entree in de hal met meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar). Toiletruimte met douche. Trapopgang direct naar de tweede verdieping. Toegang tot de woonkamer met van twee vaste kasten, twee schouwen, leuke erker en toegang tot de leuke achtertuin met houten schuur en achterom. De eenvoudige ,gesloten keuken is via de hal bereikbaar en is voorzien van losse apparatuur, geiser en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken ook toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met wastafel. Aan de achterzijde van het gebouw gelegen zij-slaapkamer en de hoofdslaapkamer met vaste kast. Vliering over de gehele breedte van de woning bereikbaar met losse trap vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1938
– 75 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, inhoud 295 m3
– de woning wordt verkocht met een as-is clausule en niet zelf bewoningsclausule
– VvE wordt nog ingeschreven in de KvK, en er is een voornemen de opstalverzekering collectief af te sluiten.
– geen maandelijkse bijdrage, kosten worden onderling in goed overleg conform splitsing gedeeld
– huurgeiser
– gunstige ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving

Overweegt u dit appartement te kopen?……….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Locatie