Specificaties

Vraagprijs: € 580.000 k.k.

  • Oppervlakte: 162 m2
  • Perceel: 148 m2
  • Inhoud: 610 m3
  • Bouwjaar: 2019
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze in 2019 opgeleverde Nul op de Meter-woning is gelegen in de (nieuwbouw) woonwijk Schoemaker Plantage en beschikt over een beukmaat van 6 meter breed. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, vier volledige slaapkamers en aparte wasruimte.

Deze woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is zonder kosten te betrekken!

Indeling:
Delftse stoep, entree woning, hal met zwevend toilet, meterkast, trapkast, doorloop naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Tuingerichte woonkamer met schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en praktische verbinding met de tuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven/magnetron en afzuigkap. De achtertuin met achterom en berging is gelegen op het Westen.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot ruime (doorgebroken) slaapkamer aan de voorzijde met walk-incloset. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met een goede maatvoering. Aparte toiletruimte met zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via overloop toegang tot de ruime zolderkamer met een nokhoogte van 5m¹, deze ruimte leent zich uitstekend om een extra vliering te maken. Een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de WTW- unit en omvormer. Aan de voorzijde vindt u nog een werkkamer.

DUURZAAMHEID
De woning is met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid gebouwd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. Deze maatregelen maken van jouw NOM-huis een energie neutrale woning en zorgen bovendien voor een altijd aangenaam binnenklimaat. Hoe comfortabel wil je het hebben?
Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

OMGEVING
De Schoemakerplantage is gelegen in de luwte van de binnenstad, op de oude TNO-locatie naast de TU Delft. De ruime opgezette buurt is op slechts tien minuten fietsafstand van de historische binnenstad.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar woning 2019
– woonoppervlakte 162 m², inhoud 610 m³
– Energielabel A
– Volledig geïsoleerd
– Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling!
– 10-jarig all-in onderhoudscontract op de duurzame energievoorziening voor de opwekking van warmtelevering, koudelevering, warmte tbv warm tapwater en elektriciteit;
Huidige eigenaars krijgen jaarlijks bij eindafrekening energiemaatschappij geld térug. Eigenaars verdienen dus geld door de energie installatie van de woning!

Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Locatie