Specificaties

Vraagprijs: € 385.000 k.k.

  • Oppervlakte: 97 m2
  • Perceel: 89 m2
  • Inhoud: 333 m3
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een uitstekend onderhouden en modern ingerichte eengezinswoning met de achtertuin op het zuiden, gelegen aan een fraaie singel. De kindvriendelijke straat is autoluw en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op groenvoorziening en de singel. De woning is absoluut zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken.

Aan het einde van de straat is een speelgelegenheid voor kinderen en is ook de basisschool. Het recreatiegebied Midden-Delfland, een buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer (tramlijn 1 naar het centrum van Delft, Den Haag of het strand van Scheveningen) zijn op loopafstand, maar ook de tennisclub en Golfbaan Delfland zijn vlakbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast 5 groepen en aardlekschakelaar, modern vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Lichte, zonnige woonkamer met toegang tot achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. De gehele begane grond heeft strak gestuukte muren en plafonds en is voorzien van mooie, brede vloerdelen met v-groef en vloerverwarming. Aan de voorzijde de moderne open keuken met hardsteen werkblad en luxe inbouwapparatuur waaronder; gas-op -glas kookplaat, design afzuigkap (zwart glas), Siemens combimagnetron, koel-/vriescombinatie (Energie A+) en vaatwasser.

De zonnige tuin (zonnescherm aanwezig) is goed aangelegd, gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, goede voorslaapkamer, aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer en een slaap-/werkkamer. Ook op deze verdieping strak gestuukte wanden, glasvlies behang en een fraaie vloer. Moderne badkamer met stuukplafond met inbouwspots en dimmer. Voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en handdoekenradiator.

2e Verdieping:
Overloop met aansluitend ruime berging/washok met dakraam, wasmachineaansluiting en opstelplaats Cv-combiketel. Voorts ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten. In de nok biedt de vliering nóg meer bergruimte.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1984
– perceelgrootte 89 m2, gelegen op eigen grond
– gebruiksoppervlakte conform meetinstructie 97 m2, inhoud circa 333 m3
– verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel Nefit Proline 2016
– geheel voorzien van dubbele beglazing, op een enkel klapraampje na
– energielabel B, geldig tot 2032
– woonkamer, hal en keuken voorzien van vloerverwarming
– badkamer 2019 compleet vernieuwd
– dakbedekking schuur 2020 vervangen
– schilderwerk buitenzijde 2018 professioneel uitgevoerd
– ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, de singel is autoluw
– op loopafstand van buurtwinkels, scholen en de tram

Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure