Specificaties

Vraagprijs: € 535.000 k.k.

  • Oppervlakte: 137 m2
  • Perceel: 228 m2
  • Inhoud: 510 m3
  • Bouwjaar: 1997
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een ruim herenhuis met een schitterende brede en grote achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein en een garage in de kindvriendelijke wijk Emerald. Type twee-onder-een-kap, de woning is heerlijk licht en gelegen op een ruim perceel van 228m2. U heeft hier veel privacy dankzij de ligging aan een doodlopende weg.

Gelegen op loopafstand van scholen, b.s.o. en winkels, centraal ten opzichte van uitvalswegen en daarnaast is het 8 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Delft en wandelt u zo het recreatie- en natuurgebied de Delftse hout in.

Indeling:

Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein.

Begane grond:
Entree in de hal met meterkast 6 groepen met aardlekschakelaar, vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang. Aan de voorzijde de keuken met koelkast/vriezer (los), oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is nu gesloten maar is bouwkundig eenvoudig door te breken naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, zeer licht en heeft een esdoorn parketvloer en een schuifdeur naar de achtertuin. Aan de woonkamer wordt in deze woningen vaak een eetkamer als uitbouw geplaatst.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft vrijwel de gehele dag de zon. Ook vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage naast de woning, in de garage een gootsteen en aan de voorzijde van de garage een parkeerplaats op eigen terrein.

Eerste Verdieping:
overloop met tweede vrij hangend toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een raam in de zijgevel. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning.

Tweede etage:
overloop met opstelplaats CV ketel, wasmachine en droger. L-vormige studio met veel licht en eenvoudig in te delen in een slaap- en werkkamer. Via een schuifpui bereikt u het zonnige dakterras.

Bijzonderheden:

– 137 m2 gebruikersoppervlak conform meetinstructie, plus garage 18m2
– 228 m2 eigen grond
– bouwjaar 1998
– schilderwerk buitenzijde 2018 uitgevoerd
– CV ketel HR, bouwjaar 2012
– een goed verzorgde woning op een heerlijk rustige plek in de wijk!

Overweegt u deze woning te kopen?………Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Locatie