Specificaties

Vraagprijs: € 529.000 k.k.

  • Oppervlakte: 153 m2
  • Perceel: 228 m2
  • Inhoud: 575 m3
  • Bouwjaar: 1998
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Dit ruime herenhuis, met uitgebouwde eetkamer, een schitterende grote achtertuin, parkeerplaats op eigen terrein en een garage treft u in de kindvriendelijke wijk ‘Emerald. Type twee-onder-een-kap, de woning is heerlijk licht en modern ingericht. U heeft hier veel privacy dankzij de ligging aan een doodlopende weg.

Gelegen op loopafstand van scholen, b.s.o. en winkels, centraal ten opzichte van uitvalswegen en daarnaast is het 8 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Delft en wandelt u het recreatie- en natuurgebied de Delftse hout in.

Indeling:

Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en laadpaal.

Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, toilet en fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer, met fraaie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde de open keuken met koelkast, vriezer, magnetron, pyrolyse oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de woonkamer een fraaie uitbouw met de eet- of speelkamer met toegang tot de garage. De achtertuin is zowel via de woonkamer als de eetkamer bereikbaar met een schuifpui.

De achtertuin is fraai aangelegd met twee grote terrassen voor de middag- en avondzon, heeft een achterom en een vrijstaande houten schuur met elektra.

Eerste etage:
overloop met tweede toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is modern, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een raam in de zijgevel. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning met vaste kastenwand.

Tweede etage:
overloop met opstelplaats CV ketel, wasmachine en droger. L-vormige studio met veel licht en eenvoudig in te delen in een slaap- en werkkamer. Via een schuifpui bereikt u het zonnige dakterras.

Bijzonderheden:

– 153m2 gebruikersoppervlak conform meetinstructie, plus garage 19m2
– 228 m2 eigen grond
– bouwjaar 1998
– vloerverwarming gehele begane grond exclusief garage en toilet
– 6 zonnepanelen met een opbrengst circa 1500 kWh per jaar
– oplevering flexibel
– elektrische zonwering begane grond
– traprenovatie met eiken traptreden
– woon- en eetkamer voorzien van fraaie eiken vloer (eind 2017)

Overweegt u deze woning te kopen?………Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Locatie