Specificaties

Vraagprijs: € 1.450.000 k.k.

  • Oppervlakte: 234 m2
  • Perceel: 669 m2
  • Inhoud: 910 m3
  • Bouwjaar: 2011
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan water, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Prachtige onder architectuur gebouwde villa, gelegen op riant perceel aan de Laan van Groenewegen, met aan de achterzijde vrij gelegen aan nieuw natuurpark.

Deze modern ontwikkelde laan is centraal gelegen en goed bereikbaar via de A4 en A13 en biedt diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportvoorzieningen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, riante hal met meterkast, modern toilet en trap naar verdieping. Dubbele deur naar de riante woonkamer van circa 76 m2 met fraaie vide aan de voorzijde, veel licht door de vele raampartijen en een gezellige open haard.
Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken, circa 20 m2, met granieten aanrechtblad, kookeiland, eetbar en diverse inbouwapparatuur waaronder; gaskookplaat met afzuigkap, dubbele oven, bordenwarmers, espressomachine, vaatwasmachine, Quoocker en dubbele koelkast en dubbele vrieskast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.
Vanuit de keuken toegang tot de garage/bijkeuken alwaar tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer trap naar de kelder, thans in gebruik als ouderslaapkamer (ruim 18 m2).

Rondom het huis bevindt zich de fraai aangelegde tuin met parkeergelegenheid, buitenkeuken, een speelhuis voor de kinderen en diverse terrassen zodat er altijd een plekje in de zon te vinden is. De tuin is aanzienlijk opgehoogd waardoor privacy gegarandeerd is!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toilet, aan de voorzijde de studeerkamer met vide, twee goede slaapkamers (circa 27 m2 en 17 m2). Een moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele douche, dubbele wastafel en vaste kasten. De derde slaapkamer van circa 22 m2 is voorzien van een privé badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Vanaf de overloop is middels een VliZo-trap de ruime bergvliering te bereiken alwaar opstelplaats cv installatie, brandblusinstallatie en luchtbehandeling.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2010, perceelgrootte 669 m2, gelegen op eigen grond
– gebruiksoppervlak 234 m2, exclusief garage van 19 m2, inhoud circa 910 m3
– geheel geïsoleerd naar huidige maatstaven
– verwarming en warmwatervoorziening middels cv combiketel en luchtbehandelingssysteem
– open haard is van hardsteen met voorziening om er een gashaard van te maken
– gelegen in de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk Harnaschpolder
– gelegen op 15 (auto)minuten van golfbaan Midden-Delfland
– goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen.

De woning is met smaak gebouwd, er is duidelijk aandacht besteed aan duurzame materialen en een hoogwaardige afwerking, tel daar de ligging aan het nieuw aangelegde park met water op, en u heeft een gevoelsmatig nog grotere kavel waar deze prachtige villa goed tot zijn recht komt!

Overweegt u deze woning te kopen?…………….Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure