Specificaties

Vraagprijs: € 435.000 k.k.

  • Oppervlakte: 146 m2
  • Perceel: 133 m2
  • Inhoud: 475 m3
  • Bouwjaar: 2005
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Verrassend ruime 7-kamer woning én ruim 11 meter diepe achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving vindt u deze goed onderhouden gezinswoning! De woning is onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject van 44 stadswoningen en 13 herenhuizen, in 2005 gebouwd. De binnenstad van Delft en Centraal Station zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, aan de voorzijde gelegen keuken in een hoekopstelling en voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De ruime en lichte woonkamer van ca. 41 m2 is uitgebouwd in 2010, voorzien van glazen dak met verlichting en een schuifpui naar de achtertuin.

De tuin is ruim 11 meter diep, sfeervol aangelegd en netjes onderhouden. Er is een achterom en een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, aan voorzijde één slaapkamer (ca. 11.50 m2) en geheel betegelde badkamer voorzien van extra ruim ligbad, aparte douche met glazen deur en wastafel, aan de achterzijde twee slaapkamers, respectievelijk groot ca. 8.50 m2 en ruim 13 m2.

Tweede verdieping:
Overloop, één slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m2) en een wasruimte met wasmachine-aansluiting, opstelplaats C.V.-combiketel, wastafel en toilet, deze ruimte is ook te gebruiken / in te richten als 2e badkamer. Aan de tuinzijde zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m2 en ca. 11 m2.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2005, uitgebouwd in 2010, woonoppervlakte 146 m2 en inhoud 475 m3
– verwarming en warmwater middels CV-ketel, merk Nefit Smartline HR, bouwjaar 2005, volledig gereviseerd in 2018
– volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
– energielabel A
– schilderwerk kozijnen 2018
– gehele woning voorzien van laminaatvloeren
– in de keuken zijn de oven/magnetron combinatie en vaatwasmachine vernieuwd
– goede bereikbaarheid van de uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Delft
– het is een doodlopende straat voor uitsluitend bestemmingsverkeer

Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure