Specificaties

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

  • Oppervlakte: 173 m2
  • Perceel: 130 m2
  • Inhoud: 570 m3
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In de Hoornse Hof, aan een brede straat gelegen, treft u dit uitzonderlijk ruim woonhuis met tuin, dakterras, berging en achterom. De indeling is bijzonder met een breedte van 7.1 en een studeerkamer op de begane grond. U heeft hier een heerlijk ruime woonkamer en de achtertuin gelegen op het zuidoosten is mooi zonnig. 173m2 gebruiksoppervlak!

Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, het Hof van Delftpark met speeltuin, kinderboerderij en sportvelden en winkels. Het centrum van Delft bevindt op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Brede woonkamer (7.1 bij 6.13 diep). Aan de voorzijde de open keuken met inbouwapparatuur, leuke erker en een studeerkamer bereikbaar vanuit de hal.

Achtertuin bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, gelegen op het zuidoosten, met speeltoestel, houten schuur met elektra en achterom.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot alle ruimtes, inpandige berging met opstelplaats wasmachine, grote voorslaapkamer met vaste kast, balkon en doorloop naar inloopkast. Inpandige badkamer met tweede toilet, wastafel, douche en bad. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met vaste kast.

2e Verdieping:
overloop, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras op het zuidoosten en doorloop naar de werk/bergkamer over de diepte van de woning gelegen.

Bijzonderheden:
– 173 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 130 m2 eigen grond
– energielabel A, geldig tot 17-1-2025
– 12 zonnepanelen aanwezig
– Winkels voor dagelijkse boodschappen in Delft en in de dorpskern van Den Hoorn.
– Centrum van Delft nabij.
– In de directe omgeving; twee basisscholen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en BSO.
– Nabij middelbare scholen in Delft, hogere scholen in Delft.
– Uitvalswegen: A4 via Den Hoorn (twee maal ontheffing voor de “knip”), A13 via Delft op korte afstand.
– Openbaar vervoer: busverbinding om de hoek, tram en trein Delft op korte afstand.
– Sportverenigingen: voetbal, handbal, hockey, tennis, zwembad, etc. op fietsafstand van de woning.
– verkoop met oud pand clausule.

Overweegt u deze woning te kopen?……….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie