Vraagprijs: € 589.000 k.k.
Hier treft u een rustig gelegen, ruim en goed afgewerkt herenhuis met vijf slaapkamers, een eigen parkeerplaats, twee dakkapellen en vrij uitzicht. De woning heeft een brede en uitgebouwde woonkamer met een zonnige achtertuin op het zuiden, een keuken uit 2019 en 5 ruime slaapkamers.
Deze woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft en de winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey).
Indeling:
Aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats en laadpaal ter overname.
Entree van de woning in de ruime hal met meterkast (7 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar), modern toilet met fonteintje. Ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer met een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en trapkast. Aan de voorzijde van de woning de moderne keuken voorzien van inductiekookplaat met Bora afzuiging, Quooker, stoomoven, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande houten schuur en achterom. In de achtertuin een mooie sauna, ter overname indien gewenst.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Goede slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met raam voor daglicht en extra ventilatie, wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en handdoekenradiator. Aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer en een derde slaapkamer. De verdieping is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer met een brede plank uit 2019.
2e Verdieping:
Overloop, met dakraam, bergruimte en een aparte waskamer met opstelplaats wasmachine/droger. Door de twee grote dakkapellen is er op deze verdieping veel ruimte en licht, hier treft u twee gelijkwaardige ruime slaapkamers. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde eikenhouten lamelparketvloer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2014;
– 136 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie;
– 147 m2 eigen grond;
– Keuken geplaatst in 2019;
– Uitstekend geïsoleerd, energielabel A;
– Verwarming en warmwater middels stadsverwarming begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een parkeerplaats op eigen terrein;
– WTW installatie met luchtbevochtiger;
– alle kamers hebben een eigen netwerkaansluiting;
– middels ontheffing gemeente voor twee kentekens goede toegang per auto over de Kristalweg;
– Prima ligging ten opzichte van uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn, nabij scholen en op fietsafstand van het centrum van Delft.
Overweegt u deze woning te kopen? …….. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar meer!
|