Specificaties

Vraagprijs: € 625.000 k.k.

  • Oppervlakte: 149 m2
  • Perceel: 147 m2
  • Inhoud: 538 m3
  • Bouwjaar: 2014
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Schitterend gelegen, ruim en hoogwaardig afgewerkt vijfkamer herenhuis met eigen parkeerplaats en vrij uitzicht.
De woning heeft een brede en diepe woonkamer met een zonnige achtertuin, moderne complete keuken aan de voorzijde en 4 goede slaapkamers.

De woning is gelegen in de nieuwe wijk ‘Harnaschpolder’, welke ruim is van opzet met veel groen, maar ook parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast heeft de woning een prima ligging ten opzichte van uitvalswegen, dorpskern van Den Hoorn, nabij scholen en op fietsafstand van het centrum van Delft.

Indeling:
Begane grond:
Aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats.
Entree woning: hal met uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de goed ingedeelde, uitgebouwde woonkamer met trapkast. De moderne keuken ligt aan de voorkant van de woning en is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad, inductie kookplaat (60 cm breed), afzuigkap, oven, koelkast/vriezer, vaatwasser en aparte combi-oven/magnetron.

Via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden, met elektrisch zonnescherm met weerstation, vrijstaande houten schuur en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Eerste slaapkamer aan voorzijde, badkamer met raam, dubbele wastafelmeubel, douche, ruim ligbad, en tweede toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping: enorme open ruimte met hoge nok, woningbrede dakkapel aan de achterzijde, uitgevoerd in kunststof en voorzien van elektrische rolluiken. Aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger en stookruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2014, perceelsgrootte 147 m2 (eigen grond)
– Netto woonoppervlakte 149 m2 conform de NVM meetinstructie, inhoud 538 m3
– Begane grondvloer uitgevoerd met pvc en vloerverwarming
– Uitstekend geïsoleerd
– Grote (bijna) woningbrede dakkapel geplaatst in 2019
– In 2020 zijn 16 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst in 2021 van 3590 kWh
– Buitenschilderwerk is laatst uitgevoerd augustus 2021
– Gebouwd met GIW-garantie
– Verwarming en warmwater middels stadsvoorziening, WTW installatie
– Buitenkraan aan voor- en achterzijde
– Ruime parkeergelegenheid

Overweegt u deze woning te kopen? …….. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar meer!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure