Specificaties

Vraagprijs: € 845.000 k.k.

  • Oppervlakte: 138 m2
  • Perceel: 930 m2
  • Inhoud: 515 m3
  • Bouwjaar: 1964
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op unieke locatie, landelijk gelegen naast het recreatiegebied Delftse Hout en toch op korte fietsafstand van het centrum treft u deze half-vrijstaande bungalow met een vrijstaande tweede woning. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en bovenal een schitterend uitzicht over de weilanden en het naastgelegen Heempark.

Zeer geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of B&B.

Indeling: ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, fraai aangelegde en verzorgde voor- en zijtuin.

Hoofdgebouw:
Entree in hal met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje. Open keuken met vaste kast en inbouwapparatuur, in verbinding met de lichte woonkamer met mooie zijramen en houtkachel. Via de gang met badkamer met douche en wastafel toegang tot de hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer met doorloop naar de derde slaapkamer met toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand, opstelplaats wasmachine en cv-ketel. De achtertuin is bereikbaar via de keuken en de woonkamer. Aan de woonkamer en keuken is een sfeervolle overkapping gebouwd.

Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met weids uitzicht op de weilanden en het bos. Hier beleeft u de seizoenen en heeft u door de ligging de gehele dag zon.

Tweede woning:
Entree aan de voorzijde in hal met vaste kast met opstelplaats cv-ketel en toegang tot de woonkamer met houtkachel, moderne open keuken voorzien van composiet blad, koel-vriescombinatie, 4 pits kookplaat en afzuigkap. De woonkamer heeft vrij uitzicht over de weilanden, een deur naar de tuin en geeft toegang tot de badkamer met douche, wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine. Grote slaapkamer bereikbaar via de woonkamer. De gehele woning heeft vloerverwarming en grenzend aan de woning staat een ruime houten schuur met elektra.

Bijzonderheden:

– 138 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– hoofdgebouw 86,3 m2, mogelijk uit te breiden naar maximaal circa 120 m2
– mogelijkheden en beperkingen uitbouwen staan omschreven in het bestemmingsplan
waarvan een uittreksel in de brochure
– tweede woning 52m2 plus 8,7m2 overige inpandige ruimte (schuur)
– 930 m2 eigen grond
– bouwjaar hoofdgebouw 1964, tweede woning 2015 geheel nieuw gebouwd
– schilderwerk buitenzijde 2020 uitgevoerd
– rolluiken aan geheel hoofdgebouw aanwezig
– het hoofdgebouw is voor 99% voorzien van dubbel glas, geheel voorzien van dakisolatie
– vloerverwarming geheel in de tweede woning
– zonnepanelen geplaatst 2017 op het hoofdgebouw, opbrengst circa 2100 kWh op jaarbasis
– bouwjaar CV ketel hoofdgebouw 2019, tweede woning 2015
– verkoop “as is”,
– de verkoop vindt plaats volgens een vaste procedure, biedingen kunnen worden uitgebracht tot en met 31 januari
– vaste kijkdagen, uiteraard op afspraak, startend 5 en 6 januari 2021 tussen 11 en 15.00 uur

Overweegt u deze woning te kopen?……….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie