Specificaties

Vraagprijs: € 400.000 k.k.

  • Oppervlakte: 135 m2
  • Perceel: 159 m2
  • Inhoud: 415 m3
  • Bouwjaar: 1958
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een breed en ruim type 5-kamer eengezinswoning met voor- en lekker diepe en zonnige achtertuin, op een heerlijke plek in het centrum van Den Hoorn.

U woont aan een rustig plein met af en toe een marktje en de winkels, speeltuinen, artsen/apotheek en scholen van Den Hoorn bevinden allemaal om de hoek. De woning is gelegen op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey).

De woning verkeert in een prima staat van onderhoud, wellicht wat te moderniseren voor de afwerking maar het totaal is zeer goed te overzien.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin, entree van de woning in de hal met meterkast 7 groepen met aardlekschakelaar, trapopgang naar de verdieping en vrij hangend toilet Lichte woonkamer met een doorbraak naar de keuken, tevens vanuit de hal te bereiken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, oven/magnetron en voorbereid voor een vaatwasser.

Via de keuken toegang tot de ruim 11 meter diepe tuin op het noordoosten met aan de keuken een leuke overkapping, een ruime vrijstaande stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, grote voorslaapkamer met wastafel en leuk zicht over het plein. Aan de achterzijde van de woning 2 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een douchecabine, wastafel, opstelplaats wasmachine en een tweede vrij hangend toilet.

2e Verdieping:

Opkomst in nu één grote open ruimte met dakkapel over vrijwel de volle breedte aan de achterzijden en de opstelplaats C.V.-ketel.

Bijzonderheden:

– 135 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 159 m2 eigen grond.
– verwarming en warm water middels C.V.-ketel HR 2004
– service C.V.- ketel recent uitgevoerd en expansievat vervangen
– algemene verbouwing, kozijnen, keuken doorbraak en badkamer gedaan in 2004
– overkapping aan de achterzijde 2008 uitgevoerd
– bouwjaar circa 1958
– elektrische zonwering aan de voorzijde
– verkoop met “as is” clausule
– gelegen nabij scholen, buurtwinkels en uitvalswegen.
– op fietsafstand van het centrum van Delft.

Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie