Specificaties

Vraagprijs: € 259.000 k.k.

  • Oppervlakte: 70 m2
  • Inhoud: 225 m3
  • Bouwjaar: 1962
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Verrassend licht, leuk gelegen 4-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten. Gelegen op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw in een rustige straat.

De woning ligt in de geliefde wijk ‘Hof van Delft’, direct aan de rand van het groene ‘Agneta Park’, dat behoort tot de UNESCO-monumenten. Op 1 minuut loopafstand is een grote supermarkt en het openbaar vervoer te vinden. In 10 minuutjes loopt u naar het Wilhelminapark en het historische centrum van Delft. De wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet met veel aandacht voor groenvoorzieningen en diverse sportgelegenheden in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met brievenbus en bellentableau.

Eerste verdieping:
entree in de gang hal met groepenkast en toilet met fonteintje. Prettige woonkamer aan de voorzijde van het appartement met toegang tot de hoofdslaapkamer met doorloop naar de badkamer met wastafel, douche en opstelplaats wasmachine. Deze slaapkamer is met een lichte scheidingswand gebouwd en eenvoudig weer bij de woonkamer te betrekken. De badkamer is ook door de keuken bereikbaar.

Via de gang bereikt u de de keuken en andere twee slaapkamers. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot het balkon op het westen met uitzicht over groenvoorziening. Goede slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1962
– 70 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, ruime berging 13m2
– verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel VR uit 2006
– elektrische zonwering aan balkonzijde
– geheel voorzien van dubbel glas
– energielabel C
– actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 128,- per maand
– voldoende reservering voor toekomstig onderhoud, standleidingen recent gerenoveerd
– voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, vrij parkeren in de wijk
– gunstig gelegen nabij uitvalswegen A4/A13, winkels, centrum en openbaar vervoer.

Overweegt u dit appartement te kopen?……Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Locatie