Specificaties

Vraagprijs: € 535.000 k.k.

  • Oppervlakte: 126 m2
  • Perceel: 160 m2
  • Inhoud: 478 m3
  • Bouwjaar: 2011
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een uitzonderlijk fraai gelegen hoekwoning, gebouwd in 2011 met veel zijramen, een voortuin met eigen parkeerplaats en de achtertuin op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende water. Zonder werkzaamheden te betrekken!

De woning is rustig gelegen in het hofje aan de Kniekas, zonder doorgaand verkeer met een speeltuintje. Heel fijn voor gezinnen met kleine kinderen.

Ligging in een kleinschalig nieuwbouwproject vlakbij de Kristalweg en op 10 minuten fietsen van het centrum van Delft. Basisscholen, kinderopvang en buurtwinkels zijn er op fietsafstand in Delft en Den Hoorn.

Let u op de breedte van de woning, 5.45 meter breedte, intern zijn alle kamers net wat groter dan u verwacht.

Indeling:

Begane grond:
Betegelde voortuin met ruimte voor 1 auto. Extra hoge berging aan de voorzijde.

Entree, hal met meterkast 7 groepen en aardlekschakelaar, modern vrij hangend toilet met fonteintje. Ruime en door de zijramen lichte woonkamer met open trap, vloerverwarming en antracietkleurige plavuizen (Mosa). Aan de achterzijde van de woning twee plafondhoge puien met ieder toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met een leuk terras en privé gelegen vlonder aan – en met vrij uitzicht over – het water.

Aan de voorzijde van de woning de U-vormige keuken met hardstenen blad, afzuigkap, 5-pits inductie kookplaat, vaatwasser, oven en een losse, grote koel-vriescombinatie.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Twee goede slaapkamers van 10 en 15,5m2 aan de achterzijde, waarvan de grootste weer een zijraam heeft. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van 10m2 en de luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Grote, open zolderverdieping met Velux dakraam aan de achterzijde en een nokhoogte van 3.47m. Veel Bergruimte achter de knieschotten en tevens opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– 126 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 160 m2 eigen grond
– bouwjaar 2011
– horren voor alle ramen en deuren
– vloerverwarming begane grond en badkamer
– eigen parkeerplaats
– oplevering mogelijk vanaf 1 september
– verwarming/warm water middels stadsverwarming
– verdiepingen voorzien van een lichte laminaatvloer
– rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
– ‘loze’ groep naar zolder voor eventuele zonnepanelen
– elektrisch zonnescherm woonkamer.

Overweegt u deze woning te kopen?……..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Een comfortabele ruime eengezinswoning om zo te betrekken in een kindvriendelijke buurt en een groene woonomgeving.

Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Locatie