Specificaties

Vraagprijs: € 419.000 k.k.

  • Oppervlakte: 109 m2
  • Inhoud: 310 m3
  • Bouwjaar: 1985
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: in centrum, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Schitterend vrij uitzicht over vaarwater. Hier treft u een aan de rand van het historische centrum, op loopafstand van alle voorzieningen en station gelegen 4-kamer appartement met een heerlijk dakterras. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het op het zuiden gelegen terras geniet u van een bijzonder uitzicht.

Het betreft een kleinschalig complex met actieve VVE, onderhoudsarm en met een gemeenschappelijke tuin en privé berging op de begane grond.

Voor een complete 3D rondleiding bezoekt u de website van de verkopend makelaar. U wandelt op uw gemak digitaal door de hele woning!

Indeling:
Afgesloten entree met intercom en brievenbussen op de begane grond. Trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Entree van het appartement in de hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en modern toilet. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een grote raampartij van waaruit u vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal heeft. Het balkon staat in verbinding met het dakterras, totaal 23m2 groot. Moderne open keuken in het middendeel van het appartement, voorzien SMEG apparatuur, gaskookplaat, motorloze afzuigkap, oven, Quooker en vaatwasser. De eetkamer (voormalig slaapkamer) bevindt zich aan de achterzijde met vaste kast met opstelplaats voor de C.V. combiketel. Vanuit de hal toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Prima slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifdeur naar het privé gelegen dakterras.

Eigen berging met elektra in de onderbouw.

Bijzonderheden:

– gebruiksoppervlak 109 m2 conform meetinstructie.
– verwarming en warmwatervoorziening via HR C.V.-combiketel, bouwjaar 2015, geplaatst 2015
– onderhoudscontract CV ketel via VVE.
– bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 139,- per maand.
– (fietsen)berging op eigen terrein aan de achterzijde van het gebouw bereikbaar en eigen achterom naar gemeenschappelijke binnenplaats.
– lamelparket in de gehele woning.
– de VVE is voornemens de kozijnen voor rekening van de VVE aan de voorzijde te vernieuwen.
– dakterras betreft in de splitsingsakte een gemeenschappelijke ruimte, niet bereikbaar anders dan via dit appartement en is met toestemming van de VVE exclusief in gebruik bij dit appartement.

Overweegt u dit appartement te kopen?……Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure