Specificaties

Vraagprijs: € 585.000 k.k.

  • Oppervlakte: 122 m2
  • Perceel: 154 m2
  • Inhoud: 377 m3
  • Bouwjaar: 1916
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een unieke twee-onder één kap woning. Zeer karakteristiek, sfeervol en heerlijk vrij op de hoek van de Julianalaan en de Rotterdamseweg gelegen mogen wij u dit plaatje achter de volle groene heg te koop aanbieden.

Voor een complete 3D rondleiding bezoekt u de website van de verkopend makelaar. U wandelt op uw gemak digitaal door de hele woning!

Indeling:
Begane grond: toegang via de toog in de heg alwaar de voortuin, een verzorgd bestraat terras en entree van de woning.
Een prachtige voordeur gaat schuil onder de blauwe regen. Entree in een ruime vestibule met plavuizen vloer, tegelwerk van de Porceleyne Fles, garderobe, meterkast en toegang tot de gang welke toegang biedt tot de complete keuken met riant fornuis en overig apparatuur. Dubbele bijkeuken met onder andere opstelplaats voor de wasmachine. Verder in de gang het toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Deze is verdeeld in 2 kamers gescheiden middels schuifseparatie met facet geslepen glas en kastenwanden, fraai gelakte houten vloer en een fraaie erker met zicht op het terras.

1e Verdieping:
Overloop met toilet, ruime hoofdslaapkamer met diverse vaste kasten en aan twee zijden daglicht, 2e kamer is een baby-/werk-/kastenkamer. De badkamer is volledig betegeld voorzien van een dubbele wastafel en ruime doucheruimte, goede derde slaapkamer met tevens toegang tot het zonnig en vrij gelegen dakterras.
Via de vaste trap met natuurlijke lichtinval toegang tot de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Beknopte overloop met opstelplaats CV ketel, ruime slaapkamer met zicht in de nok van de woning met verrassend veel lichtinval en een vaste kast.

De tuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een ruim terras met diverse bomen, planten en struiken en een vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1916, gelegen op 154 m2 eigen grond
– woonoppervlakte 122 m2 conform meetinstructie
– verwarming en warm water middels een cv combi-ketel, Intergas HR Combi Compact HRE, bouwjaar 2011
– kozijnen begane grond nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, op de verdieping overwegend enkel glas, geheel houten kozijnen
– op fiets- en loopafstand van het centrum van Delft, TU en openbaar vervoer.
– gelegen nabij uitvalswegen, A13.
– op korte afstand van recreatiegebied Delftse Hout.

Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure