Specificaties

Vraagprijs: € 345.000 k.k.

  • Oppervlakte: 81 m2
  • Inhoud: 275 m3
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en smaakvol gerenoveerde parterre mét oude details én een echte tuin?

Dan nodigen wij u graag uit om te komen kijken naar deze 4-kamer benedenwoning in de gewilde wijk Hof van Delft op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Delft. Deze parterre is in 2014 geheel gerenoveerd, heeft een praktische indeling en een grote zonnige tuin op het Zuidwesten.

Indeling:
Entree met meterkast, middels tussendeur met glas in lood naar ruime hal.
De hal biedt toegang tot de gezellige woonkeuken (circa 20 m2) met inbouwkast en houten vloerdelen. Deze in landelijke stijl uitgevoerde keuken is voorzien van een losstaand 5-pits gasfornuis (wokbrander) met grote oven en rvs afzuigkap. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin met houten vlonder en houten schuurtje.

Vanuit de woonkeuken komt u middels openslaande glas-in-lood deuren in de lichte sfeervolle woonkamer met marmeren schouw.

Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer van circa 8 m2 aan de straatzijde, de toiletruimte en de tweede slaapkamer (ruim 13 m2) met inpandige badkamer met douche met vloerverwarming en een wastafel. Middels de tussenhal annex waskamer met aansluiting CV en opstelruimte voor voor wasmachine en droger is de tuinkamer (thans in gebruik als (kinder-) slaapkamer) van circa 9.50 m2 te bereiken.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1930 en aangebouwd welke is verfraaid en verbeterd in 2014
– woonoppervlakte circa 81 m2 en inhoud 275 m3
– bijzonder ruime en zonnige achtertuin ligging Zuidwesten
– elektrische installatie vernieuwd in 2012
– verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (2009)
– overwegend dubbele beglazing
– spouwmuren in het vaste gedeelte, in de aanbouw in de achterkamer zijn de muren geïsoleerd
– semi-actieve vereniging van eigenaren (wel Kvk en gezamenlijke rekening en goed overleg, geen gezamenlijke opstalverzekering)

Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!

Locatie