Te koop

Specificaties

Vraagprijs: € 595.000 k.k.

  • Oppervlakte: 99 m2
  • Inhoud: 330 m3
  • Bouwjaar: 2022
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Luxe en zeer ruim, eind 2022 opgeleverd penthouse/loft is gelegen op de 7e verdieping met een groot dakterras met fantastisch uitzicht over Delft en omgeving. Na de oplevering zijn kosten nog moeite gespaard om het geheel heel strak en luxe af te werken, dit appartement is dus werkelijk zonder kosten te betrekken! In de huidige indeling beschikt de woning over één slaapkamer maar eenvoudig is een extra werkplek te creëren.

Dit gasloze, bijna energie-neutrale tweekamerappartement (oorspronkelijk 3) heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming en koeling, WKO- en WTW-installaties, moderne apparatuur, inbouwplafondspots en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De woning is gelegen op een mooie locatie met goede aansluitingen voor het verkeer, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het historische centrum van Delft met haar faciliteiten bevindt zich op 5 fietsminuten.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met videofoon en brievenbussen en de algemene fietsenstalling. Lift of trap naar de verdiepingen.

In de onderbouw bevindt zich tevens de eigen parkeerplaats.

7e Verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast, grote berging met alle techniek voor verwarming en ventilatie. Modern toilet met hangend closet en fonteintje.

Ruime en zeer lichte woonkamer en aansluitende de moderne open keuken met groot kookeiland en bar. De keuken is voorzien van Siemens koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, Bora inductiekookplaat en een Quooker. Aansluitend de eethoek en het zonnige dakterras beide met schitterend uitzicht!

Voorts een ruime slaapkamer via een zwart stalen taatsdeur met toegang tot het balkon en badkamer en-suite. De moderne luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een inloopdouche, fraai wastafelmeubel met spiegelwand tot plafond en aansluiting voor de wasmachine en droger achter een strakke zwart stalen deur.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2022
– woonoppervlakte 99 m2 conform NVM meetinstructie, inhoud 330 m3
– dakterras 18m2 en balkon 5 m2
– energielabel A++
– volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ triple glas
– voorzien van een WKO systeem/unit (huur), een duurzame manier waarop warmte en koude wordt opgewekt
– vloerverwarming/-koeling door het gehele appartement
– het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen, de energie wordt gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimten
– eigen parkeerplaats in de parkeergarage, bezoekersvergunning is aan te vragen voor € 80,- per jaar
– SWK waarborgcertificaat aanwezig
– actieve VvE
– bijdrage VvE € 158,24 per maand voor de woning en € 29,16 per maand voor de parkeerplaats
– gezamenlijke fietsenstalling
– gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkelcentrum, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen

Overweegt u dit appartement te kopen?……….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure