Industriestraat 208 Delft

Omschrijving

Schitterend modern wonen in alle opzichten! Op een heerlijk centrale locatie treft u dit tweekamerappartement op de begane grond met een royaal terras, op steenworp afstand van het centraal treinstation en centrum van Delft! De woning beschikt over A++ label, een riant terras op het zuidwesten met ochtend- en (na)middagzon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Dit gasloze tweekamerappartement is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming en koeling, WKO- en WTW-installaties, moderne apparatuur en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De woning is gelegen op een mooie locatie met goede aansluitingen voor het verkeer, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De TU op korte afstand en het historische centrum van Delft met haar faciliteiten als station bevindt zich op 5 fietsminuten en daarnaast bevindt zich het winkelcentrum de Hoven passage om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met videofoon en brievenbussen en de grote gemeenschappelijke fietsenstalling. Lift of trap naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich tevens de eigen parkeerplaats.

Begane grond:
Entree van het appartement in de gang met meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje, vaste kast met opstelplaats warmtepomp en WTW en een ruime berging/waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het royale terras van 42m2 en een moderne open keuken met inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras. Luxe badkamer tot aan het plafond getegeld, inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2022
– woonoppervlakte: ca. 69 m2 (conform NVM meetinstructie)
– inhoud: ca. 263 m3
– energielabel A++
– volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ triple glas
– voorzien van een WKO systeem/unit (huur via VVE), een duurzame manier waarop warmte en koude wordt opgewekt
– kosten voor WKO systeem in de huur € 100,- per maand
– vloerverwarming/-koeling door het gehele appartement
– het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen, de energie wordt gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimten
– eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage (nummer: 2.01)
– bijdrage VvE € 149,- per maand voor de woning en de parkeerplaats
– gezamenlijke fietsenstalling
– gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkelcentrum, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen

Overweegt u dit appartement te kopen?……….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Locatie