Specificaties

Vraagprijs: € 520.000 k.k.

  • Oppervlakte: 167 m2
  • Perceel: 125 m2
  • Inhoud: 585 m3
  • Bouwjaar: 1923
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Aan de rand van de Hof van Delftwijk royaal gelegen herenhuis van ongeveer 167 m2 woonoppervlak. In 2008 is de woning op de begane grond uitgebouwd. Door deze uitbouw biedt het pand meerdere mogelijkheden. Het pand zou op de begane grond levensloop bestendig kunnen worden bewoond met eventueel een aparte boven woning op de 1e en 2e verdieping. Uiteraard kan de woning in zijn geheel door een gezin worden betrokken. De woning heeft thans 4 slaapkamers, maar dit is middels een eenvoudige ingreep aan te passen naar 6 slaapkamers.

Begane grond: Entree, toegang tot de woonkamer van ca. 10.00 x 3.83 m met erker, open haard en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot badkamer ca. 3.68 x 1.97 m uitgevoerd met een aangepast ligbad, douche, toilet, wastafel en design radiator. Aan de achterzijde aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken van ca. 2.94 x 1.97 m uitgevoerd met oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de nieuwe aanbouw alwaar een kamer van ca. 3.13 x 1.80 m met toegang tot de slaapkamer van ca. 4.00 x 2.36 m. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.

1e Verdieping: Overloop, voorslaapkamer met erker van ca. 4.30 x 3. 87 m met vaste kast, waskamer (eenvoudig aan te passen, zodat deze als slaapkamer gebruikt kan worden) van ca. 2.70 x 1.98 m aan de voorzijde van de woning. Achterslaapkamer ca. 4.62 x 3.86 m met vaste kast. Zeer royale badkamer van ca. 3.38 x 1.98 m met ligbad, inloopdouche (1.79 x 0.90 cm), 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Zeer royale lichte kamer ca. 6.00/5.00 x 6.00 m met klein keukenblok en berging alwaar opstelplaats c.v.-combiketel. Deze kamer kan ingedeeld worden, zodat hier 2 slaapkamers ontstaan. Vanuit de kamer toegang tot zeer royaal dakterras. De tweede verdieping zou nog kunnen worden vergroot door het bebouwen van het dakterras. Het dakterras is ca. 19 m2 groot.

Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1923. 125m2 eigen grond. Het gehele pand is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De tuin is ca. 9 meter diep.

Overweegt u deze woning te kopen?………………Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie