Specificaties

Vraagprijs: € 385.000 k.k.

  • Oppervlakte: 73 m2
  • Perceel: 153 m2
  • Inhoud: 256 m3
  • Bouwjaar: 1864
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in centrum, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Midden in het centrum gelegen, op een rustige plek in een gezellig hofje, vindt u deze leuke stadswoning. Deze twee-onder-1-kapwoning is goed onderhouden en is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum.

Via een pad vanuit de Hopstraat bereikt u de woning aan de voorzijde met een heerlijk beschutte voortuin gelegen op het Zuidwesten.

Indeling:
Entree woning, kleine hal met toegang tot de verrassend lichte woonkamer met houten vloerdelen en open trap. De keuken is in de uitbouw met glazen dak en voorzien van oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie.
Vanuit de keuken is via openslaande deuren toegang tot de achtertuin en de badkamer.
Badkamer met ligbad, toilet en wasmachine-opstelplaats in de kast. Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie.

De achtertuin heeft een schuur voorzien van elektriciteit. De woning is achterom bereikbaar te voet en per fiets via het “Hartjesveld” plein.

1e Verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer van circa 13 m2 met vaste kasten en een tweede slaapkamer van circa 8 m2. Tweede badkamer met schuifdeur en daglicht, inloop douche, toilet (elektrisch) en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met 2 bergruimtes, verrassende toren-slaapkamer met rondom stadszicht en groot circa 9 m2.

Bijzonderheden:
– bouwjaar circa 1907, gebruiksoppervlak circa 73 m2, inhoud circa 256 m3
– perceelgrootte 153 m2 (inclusief 68 m2 pad), eigen grond
– de meterkast is voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar
– verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Remeha 2010)
– voorzien van dubbele beglazing
– beschermd stadsgezicht
– in de aanbouw met glazen dak zijn 2 ramen lek (condensvorming tussen de dubbele ramen). Tevens hier een lekkage die onderhoud nodig heeft.
– in de koopovereenkomst wordt de oud-pand-clausule opgenomen

Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Locatie