Specificaties

Vraagprijs: € 489.000 k.k.

  • Oppervlakte: 121 m2
  • Perceel: 124 m2
  • Inhoud: 408 m3
  • Bouwjaar: 2014
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een heerlijk moderne woning met 4 slaapkamers, een 11 meter diepe achtertuin, schuur en achterom. Goed geïsoleerd, gasloos, met zonnepanelen en klaar voor de toekomst.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “de Harnaschpolder”. Een rustige, waterrijke buurt met groenvoorzieningen en op loopafstand van scholen, kinderdagverblijf en de dorpskern van Den Hoorn. Het gezellige centrum van Delft ligt op 10 minuten fietsafstand. Ook ligt de woning gunstig nabij uitvalswegen (A13/A4) richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toilet met fonteintje. Toegang tot de lekker brede en lichte woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, oven/magnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde, waar u door openslaande deuren toegang heeft tot de goed aangelegde, 11 meter diepe achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop, tweetal slaapkamers aan de achterzijde waaronder de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer heeft een groot raam, ligbad, douche, wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
opkomst in één grote open ruimte (nokhoogte 3.25 m) met twee dakvensters. Tevens is er een ruime afgesloten berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, omvormer voor de zonnepanelen, en de WTW unit.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2014
– 121 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 124 m2 eigen grond
– visgraat parketvloer begane grond
– verwarming middels stadsverwarming
– zonnepanelen aanwezig opbrengst 2.068 kWh in 2020
– lage energielasten, thans met gezin 4 personen slechts € 80 per maand
– schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in juni 2021
– voldoende parkeergelegenheid, zonder vergunning in de directe omgeving

Overweegt u deze woning te kopen? …….. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar meer!

Locatie