Specificaties

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

  • Oppervlakte: 108 m2
  • Perceel: 93 m2
  • Inhoud: 350 m3
  • Bouwjaar: 1995
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen, prima onderhouden 4-kamer eengezinswoning met ruime slaapkamers, achtertuin, schuur en achterom in het Hoornse Hof.

De woning heeft een leuk bordes met kort trapje tot de voordeur en let u op de maten van de slaapkamers. In dit huis zijn ze stuk voor stuk van mooi formaat: ze zijn allemaal woningbreed.

Voor een complete 3D rondleiding bezoekt u de website van de verkopend makelaar. U wandelt op uw gemak digitaal door de hele woning!

In de omgeving zijn buurtwinkels te vinden (o.a. supermarkt, bakker, drogist, etc.) en via de Prinses Beatrixlaan zijn de A4 en de A13 uitstekend te bereiken. De gezellige binnenstad van Delft en het treinstation zijn op fietsafstand gemakkelijk te bereiken via het tunneltje onder de Prinses Beatrixlaan. Via een bruggetje op de Parkzoom loopt u direct het Hof van Delftpark in. Het park ligt letterlijk om te hoek en hier kunnen kinderen heerlijk spelen! Sportpark met hockey en tennis in buurt, evenals basisscholen en kinderopvang. Via de “knip” langs Den Hoorn bereikt u met ontheffing eenvoudig de A-4.

Indeling:

Begane grond: via trap met bordes entree van de woning in de gang met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin het achterom en de houten berging met elektra. Buitenkraan en verlichting aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met kookeiland en apparatuur: koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (moet vervangen worden).

1e Verdieping: overloop met berging met opstelplaats wasmachine met daarop een droger. Separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde een mooie lichte kamer over de volle breedte. Tussengelegen badkamer met ligbad en wastafel. Ook aan de achterzijde een ruime kamer over de breedte. Voorslaapkamer en overloop zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer (2017).

2e Verdieping: grote overloop met opstelplaats CV ketel en unit voor de mechanische afzuiging. Lichte slaapkamer met hoog plafond aan de voorzijde. Mogelijkheid tot uitbouw of aanleg dakterras aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:

– 108 m2 gebruiksoppervlakte conform meetinstructie
– 93 m2 eigen grond
– Hof van Delftpark en buurtwinkelcentrum op loopafstand
– CV ketel geplaatst 2017, Remeha CW 5
– nabij uitvalswegen A4 en A13
– basisschool en middelbare scholen in de buurt
– bushalte in de straat (elektrische bussen!) naar Delft Centrum

Overweegt u deze woning te kopen?……..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure