Specificaties

Vraagprijs: € 350.000 k.k.

  • Oppervlakte: 94 m2
  • Perceel: 123 m2
  • Inhoud: 319 m3
  • Bouwjaar: 1977
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan park, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wonen aan de rand van het park!
Je zou het bijna denken als je vanuit je woonkamer naar buiten kijkt. Deze eengezinswoning, gelegen aan een rustig kleinschalig hofje, ligt aan de achterzijde aan een brede strook “groen”, vrijwel geen bebouwing en geniet daardoor veel privacy. Bovendien ligt de achtertuin heerlijk zonnig op het zuiden!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
hal, ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Modern toilet met fonteintje en meterkast. Toegang naar de ruime tuingerichte woonkamer met gashaard en trapkast. De moderne half open keuken is aan straatzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Via de tuindeur bereikt u de zonnige achtertuin, ligging op het zuiden, met recent aangelegde tegelvloer, een stenen berging, elektrisch zonnescherm en achterom met afsluitbaar hek.

Eerste verdieping:
overloop, vaste kast met opstelplaats voor de combiketel Vaillant 2009, één slaapkamer aan de voorzijde (ruim 12 m2), aan de achterzijde twee slaapkamers (circa 14 m2 en circa 10 m2) waarvan één met vaste kasten waarin het rookkanaal is weggewerkt en de ander met een vaste schuifkastenwand. Verzorgde badkamer is geheel betegeld met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Gehele verdieping is voorzien van plavuizen.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1977, kavelgrootte 123 m2 (eigen grond)
– gebruiksoppervlakte 94 m2 en inhoud 319 m3
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– verwarming via CV-combiketel 2009, merk “Vaillant”
– platte daken in 2015 de bitumineuze dakbedekking vernieuwd
– beplating bij de gevels is vervangen door onderhoudsarme en duurzame “Keralit” platen
– de keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, bestaande uit een vaatwasmachine, gaskookplaat met afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie
– in rustig hofje in “groene” woonomgeving
– nabij winkels, scholen, medisch centrum en Abtswoudse Park

Overweegt u deze woning te kopen? …… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Locatie