Specificaties

Vraagprijs: € 535.000 k.k.

  • Oppervlakte: 207 m2
  • Perceel: 182 m2
  • Inhoud: 715 m3
  • Bouwjaar: 1965
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 7
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning in een rustige wijk op een steenworp afstand van het centrum Delft? Stop met zoeken! Deze drive-in woning met dakopbouw en zonnige achtertuin is zeker het bezoeken waard!

Wonen aan de Henry Dunantlaan 23 betekent wonen in een bijzonder ruime woning met 8 kamers, drietal badkamers, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin en multifunctioneel souterrain met garage. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met in de directe omgeving diverse scholen, parkeren en sportfaciliteiten. Daarnaast bevindt zich de historische en bruisende binnenstad op 5 minuten fietsafstand. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:

Begane grond:
Entree in vestibule met doorloop naar de gang met trapopgang en toilet met wastafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een open haard en biedt toegang tot achtertuin. Deze groene achtertuin (met achterom) is gelegen op het Zuidwesten wat betekent dat de zon ruimschoots aanwezig is.

Souterrain:
Hal met badkamer welke is voorzien van een toilet en douche. De garage en een inpandige berging bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De berging is voorzien van de meterkast, wasmachineaansluiting en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vast kast. Tevens is er een keukenblok, opstelplaats van de CV ketel en een doorloop naar de achtertuin. Door deze voorzieningen is deze verdieping zich bij uitstek geschikt als praktijkruimte of als atelier. Ook bestaat de mogelijkheid om deze als zelfstandige unit te verhuren.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde welke beiden zijn voorzien van een vaste kast en waarvan de grote slaapkamer tevens beschikt over een wastafel. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op zoek naar een ruimere badkamer? Betrek de achtergelegen ruimte (tweetal vaste kasten) bij de badkamer! Tweetal slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de grootste kamer beschikt over een vaste kast en toegang biedt tot een zonnig balkon.

2e verdieping:
Entree in ruime overloop met mogelijkheid tot extra (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning. Wederom een volledig betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Daarnaast zijn er een tweetal praktische bergkasten en zijn er een tweetal slaapkamers aan de achterzijde gelegen.

Kernmerken
– Bouwjaar 1965
– Gelegen op 182 m2 eigen grond
– Netto woonoppervlakte 207 m2, bruto inhoud 715 m3 conform de meetinstructie van de NVM
– Verwarming middels Nefit CV ketel uit 2004, warm water middels badgeiser en close-in boiler.
– Elektrische installatie vernieuwd in 2012
– 9 zonnepanelen aanwezig
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
– Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2018
– Dakopbouw geplaatst in 1975

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie