Specificaties

Vraagprijs: € 350.000 k.k.

  • Oppervlakte: 114 m2
  • Inhoud: 382 m3
  • Bouwjaar: 2006
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Heerlijke ruime maisonnette woning met achtertuin en zonnige voortuin, 3 slaapkamers, nette keuken en eigen fietsenberging. Door de hoekligging heeft deze woning extra ramen in de zijgevel wat zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval. Op loopafstand van recreatiegebied Delftse Hout en de gezellige historische binnenstad met een keur aan winkels, cafeetjes, restaurantjes, terrassen, theater en cultuur. Daarnaast een uitstekende situering ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Begane grond:
Zonnige voortuin op het zuid westen gelegen. Entree van de woning, ruime hal voorzien van meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met een prima indeling in een zit en eetgedeelte. Het zitgedeelte biedt toegang tot de achtertuin, gelegen op het noord oosten. Aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van 6 pits gasfornuis en oven. Vanuit de keuken is de voortuin te bereiken welke is gelegen op het zonnige zuid westen.

1e verdieping:
Ruime overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van Frans balkon en extra raam in zijgevel. Daarnaast gelegen 2e slaapkamer. Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Zeer praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, de CV ketel (2006) en de warmte-terugwin-installatie.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2006
– Gelegen op eigen grond
– Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2, bruto inhoud 382 m3
– Actieve VVE, bijdrage € 130,37 per maand
– Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2006. Vanuit de VVE is er een verplichting om collectief de CV ketel en de WTW unit te vervangen. De totale kosten bedragen € 3.600 waarvan de eerste 50% reeds is voldaan door de huidige eigenaar. De resterende € 1.800 zal bij afronding van de werkzaamheden in rekening gebracht worden bij de nieuwe eigenaar. De werkzaamheden staan gepland voor Q1 2022.
– Eigen fietsenberging aanwezig

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie