Specificaties

Vraagprijs: € 535.000 k.k.

  • Oppervlakte: 77 m2
  • Perceel: 222 m2
  • Inhoud: 295 m3
  • Bouwjaar: 1885
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het monumentale Agnetapark treft u deze charmante en volledig gerenoveerde eengezinswoning op 222 m2 eigen grond. Deze woning was ooit een winkel en is later verbouwd tot woonhuis, het grote perceel met garage en parkeerplaats op eigen terrein maken het huis tot een unicum. De woning is heerlijk rustig gelegen op een van de mooiste plekjes van de stad en beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin alwaar altijd wel een plekje in de zon te vinden is.

Het Agnetapark is ooit gebouwd als woonwijk voor de arbeiders van de Gist- en Spiritusfabriek en wordt gezien als het eerste tuindorp van Nederland en mede hierom door Unesco opgenomen op de werelderfgoedlijst.

Indeling
Entree woning, hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is door de vele ramen en hoogte (2.81m) zeer licht, beschikt over een open haard, mooie hardhouten vloer en op maat gemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de moderne, op maat gemaakte, open keuken die is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combi-oven, gaskookplaat.

De tuin rondom is fraai aangelegd en door de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Verder geeft de tuin toegang tot de ruime houten garage en oprit met een parkeerplaats met laadpaal.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast alwaar de opstelplaats voor de Cv-combiketel. Aan de voorzijde de inloopkast met dakraam, welke ook prima als werkkamer gebruikt kan worden. Zeer ruime hoofdslaapkamer die eenvoudig opgedeeld kan worden in twee kamers. En tot slot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en achter de knieschotten plaats voor de wasmachine en droger.

Vanaf de overloop geeft een vlizo trap toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1885
– gebruiksoppervlak 77m2, inhoud ca 295m3
– perceelgrootte 222m2, gelegen op eigen grond
– verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel (Remeha, dec 2020)
– buitenschilderwerk wordt uitgevoerd in 2023
– Het betreft hier een Rijksmonument, het park is opgenomen in het Unesco werelderfgoed.
– Bijdrage aan de Stichting Agnetapark ten behoeve van schilderwerk en onderhoud park en heggen bedraagt € 225,- per kwartaal.
– Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Delft nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Overweegt u deze woning te kopen?…………….Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure