Specificaties

Vraagprijs: € 400.000 k.k.

  • Oppervlakte: 117 m2
  • Perceel: 131 m2
  • Inhoud: 382 m3
  • Bouwjaar: 1990
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Delft, heerlijk rustig en direct aan het recreatiegebied Midden-Delfland, 5-kamer eengezinswoning met een balkon en een ca. 14 meter diepe achtertuin op het Oosten met berging en achterom. Goeie bereikbaarheid naar de uitvalswegen die rond Delft liggen. De woning geeft de mogelijkheid om zelf de ruimtes in te delen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe-nis, toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met een halfopen keuken aan de voorzijde. De keuken heeft ruimte voor een fornuis, een afzuigkap, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser en daarnaast ook breed genoeg voor een eettafel.

De op het Oosten gelegen achtertuin is 14 meter diep, met houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Royale overloop, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet. Ook zijn er 2 prima slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde kan ook omgebouwd worden tot 2 slaapkamers. Op de overloop is er ook toegang tot de Cv-ketel uit 2020.

Tweede verdieping:
Overloop, toegang tot de 2 laatste slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. Het zonnige balkon is via de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1990
– Gebruiksoppervlak: ca. 117 m2
– Inhoud: ca. 382 m3
– Energielabel C (bij vervanging Mechanische Ventilatie volgens keurder B label)
– 2e verdieping aangebouwd in 1995
– Schilderwerk gedaan in 2022
– Verwarming en warm water middels Cv-ketel Remeha Tzerra (bouwjaar 2020, eigendom)
– Volledig geïsoleerd in de vloer het dak en de ramen
– Dakbedekking 2e verdieping en delen 1e verdieping vernieuwd in 2019/2020
– Ideaal gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen

Overweegt u deze woning aan te kopen?……………Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure