Specificaties

Vraagprijs: € 899.000 k.k.

  • Oppervlakte: 260 m2
  • Perceel: 531 m2
  • Inhoud: 725 m3
  • Bouwjaar: 2002
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan water, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Schitterend gelegen vrijstaande villa met serre, uitbouw op de verdieping en een forse extra garage op eigen terrein, aan de rustige buitenrand van de moderne en groene wijk Emerald. In de voortuin eigen parkeerplaats voor twee auto’s.

Kenmerkend: 5 grote slaapkamers, grote garage/werkplaats, privacy, 531m2 eigen grond.

Deze wijk is direct aan de Groen Blauwe Slinger gelegen, u heeft hier een heerlijk vrij uitzicht met een zonnige voor-, zij- en achtertuin aan een wetering met rietkraag. In de wijk treft u de voorzieningen als basisscholen, lokaal winkelcentrum, huisarts en apotheek. De centra van Delft en Pijnacker zijn zowel per fiets, auto en openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Woningentree in een ruime hal met meterkast 17 groepen en aardlekschakelaar, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Vanuit deze hal toegang tot woonkamer maar ook toegang tot de garage, nu in gebruik als tweede entree/bijkeuken met berging met wasruimte en achtergelegen berging.

Prachtige woonkamer met open haard moderne plavuizen vloer en goede lichtinval door de vele raampartijen en ruime serre met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde de open eetkeuken met granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, garage met elektra (krachtstroom). Veel privacy, met de avondzon in de zijtuin en aan de achterzijde een schitterend vrije ligging aan water.

Eerste verdieping:
Overloop en toilet met fonteintje. Royale hoofdslaapkamer, moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Twee prima achterslaapkamers, nu bij elkaar getrokken. De woning is hier uitgebouwd met een enorme zij-slaapkamer, thans in gebruik als kantoor.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-combiketel HR 2019 en vliering. Op deze verdieping aan de voorzijde een slaapkamer met een zonnig terras en de achterslaapkamer met vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2002.
– perceeloppervlakte 531 m2, eigen grond.
– gebruiksoppervlak 260 m2 (exclusief garage 21m2).
– verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2019.
– dakopbouw 2002 geplaatst.
– garage 2007 gebouwd. krachtstroom aanwezig.
– schilderwerk 2017 professioneel uitgevoerd.
– begane grond voorzien van vloerverwarming.
– open haard nu op gas, kanaal ook geschikt voor hout.
– goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
– zonneboiler voor warm water.
– sproei installatie aanwezig voor de tuin
– voorzien van zonwering en rolluiken.
– uitstekend onderhouden en modern afgewerkt.
– bijzondere ligging met vrij uitzicht.
– centrale ligging nabij de A4, A12, A13 en N470.
– op 5 minuten fietsafstand van recreatiegebied Delftse Hout en 15 minuten van het centrum van Delft.

Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure