Vraagprijs: € 985.000 k.k.
Vrij gelegen, op een rustige plek aan de rand van de wijk Emerald treft u deze goed onderhouden en modern ingerichte, vrijstaande woning met een grote tuin en heerlijk veel leefruimte! 187m2 gebruiksoppervlak en 456m2 eigen grond.
Deze wijk is direct aan de Groen Blauwe Slinger gelegen, u heeft hier een heerlijk vrij uitzicht met een privé gelegen, zonnige voor-, zij- en achtertuin aan een wetering met rietkraag.
De voorzieningen als basisscholen, lokaal winkelcentrum, huisarts en apotheek vindt u op loopafstand. De centra van Delft en Pijnacker zijn zowel per fiets, auto en openbaar vervoer goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin met parkeerplaats(en). Entree in de ruime hal met meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje en hardhouten trap naar de verdieping. Heerlijke ruime woonkamer met fantastische lichtinval door de vele raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een moderne, luxe open keuken met 5 pits fraai fornuis, RVS blad, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. De woonkamer is vergroot door een deel van de garage bij de woonkamer te betrekken. Hierdoor is er een mooie extra werk/tv hoek ontstaan. De inpandige garage heeft een vaste kastenwand en is bereikbaar vanuit de woonkamer en de voortuin (garagedeur met loopdeur).
Rondom de woning ligt een goed verzorgde tuin met diverse terrassen en aan de achterzijde een schitterend vrije ligging aan het water en met uitzicht op riet en polderlandschap.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met tweede toilet. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. In 2022 vernieuwde moderne badkamer met zijraam voor daglicht, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Twee prima slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning,
Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-combiketel. Tussenruimte met vaste kastenwand, opstelplaats wasmachine/droger en toegang tot het dakterras. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met leuk hoog plafond door het lessenaarsdak. Op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 2002
– 187 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 456m2 eigen grond
– volledig geïsoleerd
– begane grond voorzien van vloerverwarming
– verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel Atag HR 2017
– schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
– badkamer 2022 vernieuwd
– bijzondere ligging met vrij uitzicht over achterliggende boomgaard
– centrale ligging nabij de A4, A12, A13 en N470
– op 5 minuten fietsafstand van recreatiegebied Delftse Hout en 15 minuten van het centrum van Delft
Overweegt u deze woning te kopen?………..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
|