Vraagprijs: € 309.000 k.k.
Een bijzondere parterre woning met twee slaapkamers op de verdiepingen en een uitzonderlijk grote achtertuin met een schuur/werkplaats van 40m2. Op korte afstand van het centrum van Delft, TU en Delftse Hout heeft u hier een prachtige kans de woning naar eigen wens in te richten. Let u op de afmeting van de tuin, circa 21 bij 6 meter, hier kiest u de hele dag zon of schaduw!
Indeling:
voortuin, entree van de woning in een lange gang met trapkast, toilet, de douche met wastafel onder de trap naar de slaapkamers op de verdiepingen.
Woonkamer van mooi formaat met schouw en doorloop naar de eetkamer aan de achterzijde.
Eenvoudige keuken met toegang tot de bijkeuken met opstelplaats CV ketel, wasmachine en toegang tot de achtertuin via het balkon.
Paar treden vanaf het balkon naar de schitterend diepe achtertuin met toegang tot de garage van maar liefst 40m2.
1e Verdieping:
overloop met wastafel en toegang tot de achterslaapkamer.
2e verdieping:
overloop met vaste kast en toegang tot de tweede achterslaapkamer.
Bijzonderheden:
– 98 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus schuur 40m2
– schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd 2021
– CV Remeha HR, circa 10 jaar oud
– vrijwel geheel dubbel glas, voorzetramen voorzijde
– verkoop met “as is -where is” clausule
– VVE inschrijving KvK recent aangevraagd, besluit genomen de opstalverzekering gemeenschappelijk te maken, er
is tevens een besluit genomen niet te reserveren voor onderhoud maar zaken conform splitsingsakte uit te voeren
– vaste notaris, Westvest notarissen
– er is geen achterom of recht de werkplaats die in het verleden als garage gebruikt werd met de auto te bereiken, de grens eigendom ligt midden sloot achterzijde perceel
– De woning is per auto (A13, N470) en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar vanuit Delft, Den Haag en Rotterdam. De binnenstad van Delft met haar gezellige terrasjes en talloze culturele voorzieningen alsmede de TU en recreatiegebied de Delftse Hout liggen op enkele minuten fietsen.
– Op loopafstand vindt u een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen.
Overweegt u dit appartement te kopen?……….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
|