Specificaties

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

  • Oppervlakte: 102 m2
  • Perceel: 137 m2
  • Inhoud: 371 m3
  • Bouwjaar: 1994
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Dichtbij het centrum gelegen, goed onderhouden eindwoning met lessenaarsdak en een zonnige achtertuin op het Noordwesten. Deze 4 kamer eengezinswoning ligt in de gewilde, kleinschalige wijk ‘Delftzicht’, vlakbij de Schie in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van het station en de TU Delft.

Indeling:
Entree in hal met meterkast, toilet met wastafel en trapopgang met daaronder een trapkast. De woonkamer met de keuken in het hart van het huis heeft veel lichtinval en er is ruimte voor de eettafel aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. Deze zonnige buitenruimte is voorzien van elektrische zonwering, stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met lichtkoepel welke zorgt voor een plezierige lichtinval. Tweetal slaapkamers aan de achterzijde gelegen waaronder de hoofdslaapkamer. Derde slaapkamer en badkamer aan de voorzijde gelegen. Door de kapvorm (lessenaarsdak) hebben de badkamer en slaapkamer een waanzinnige hoogte. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Tussen de slaapkamer aan de achterkant en die aan de voorkant is een ruimte voor de wasmachine/droger met, gezien de hoogte, erg veel opbergruimte.

Wijk/buurt:
In de wijk zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een huisarts- en dierenartspraktijk, horeca en Gamma en een kleine speeltuin. Er is een actieve buurtvereniging, een buurt security appgroep en een appgroep waarin buurtbewoners o.a. spullen aan elkaar uitlenen en hulp vragen of bieden. En in de zomer is er altijd een gezellig buurtfeest. Voor het parkeren in de wijk heeft u een parkeervergunning nodig. Kortom een leuke moderne woning op een goede kindvriendelijke locatie. Vlakbij de stad maar toch rustig gelegen.

Kenmerken
– Bouwjaar 1994
– Gelegen op 137 m2 eigen grond
– Netto woonoppervlakte 102 m2 conform de NVM meetinstructie
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water middels Vaillant CV combiketel uit 2013
– Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning
– Begane grond voorzien van massief eikenhouten vloerdelen
– Volledig glad gestuukte muren en plafonds in de gehele woning
– Badkamer en toilet zijn volledig vernieuwd in 2018
– 2022: Vaatwasser en koelkast
– 2021: Schilderwerk buitenmuren
– 2018: Hordeur in schuifpui en elektrische zonwering
– 2018: Schilderwerk binnen
– 2014: Schilderwerk buiten (hout)
– Mechanische ventilatie in CV ruimte 1e verdieping
– Een parkeervergunning kost € 100,00 per jaar. Voor de tweede of volgende parkeervergunning betaalt u € 200,00

Overweegt u deze woning te kopen?……….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure