Specificaties

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

  • Oppervlakte: 119 m2
  • Inhoud: 380 m3
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan water, aan rustige weg, in centrum

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Aan de stille kant van de Buitenwatersloot, in betrekkelijke rust en toch op steenworp afstand van station en centrum gelegen treft u dit karakteristieke jaren ’30 dubbel bovenhuis met twee balkons en een schitterend privé dakterras met fraai uitzicht.

Kenmerkend: prima staat van onderhoud, mix van moderne badkamer, toiletten en keuken met de fraaie oorspronkelijke elementen als granito vloer, paneeldeuren, glas in lood ramen en ornamenten plafonds.

Indeling: entree in een ruime hal (met ruimte voor fietsen), uitgebreide meterkast, origineel tegelwerk en granito vloer.

1e Verdieping:
zeer ruime hal met vrij hangend toilet met fonteintje. Zeer lichte en aan de voorzijde brede woonkamer met massief eiken parket, een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon met vaste bergkast aan de achterzijde. Op het balkon de middag en avondzon tot 19.00 uur. Aan de voorzijde treft u de half open keuken in L-opstelling, met gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De eerste van drie goede slaapkamers treft u op deze verdieping aan de achterzijde, bereikbaar vanaf de hal.

2e Verdieping:
ruime en vooral lichte overloop (dakkoepel), met wederom een vrij hangend toilet met fonteintje. Recent vernieuwde badkamer met fraai plafond, Belgisch hardsteen, hoekbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Grote voorslaapkamer met vaste kastenwand, achterslaapkamer met opstelplaats wasmachine in vaste kast en toegang tot het tweede balkon. Via het balkon met een vaste trap toegang tot het ruime dakterras met vast meubilair.

Het dakterras is vrij gelegen en biedt daardoor de gehele dag én avond zon.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1927
– 119 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– actieve VVE, opstalverzekering collectief
– bijdrage € 21,65 per maand, onderhoud verder in overleg
– badkamer vernieuwd 2013
– verwarming en warmwater middels C.V.-HR-Combiketel (Remeha, 2008)
– de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
– de dakbedekking circa 2006
– vrijwel alle wanden 2007 – 2009 opnieuw gestuukt
– kortom: sfeervol, goed afgewerkt, in centrum, bij station, privé en zonnige buitenruimte

Overweegt u dit appartement aan te kopen?……………..Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Locatie

Bedrijfsbrochure van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Download onze bedrijfsbrochure