Specificaties

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

  • Oppervlakte: 63 m2
  • Perceel: 100 m2
  • Inhoud: 235 m3
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Heerlijk rustig, aan de stille kant van de Buitenwatersloot gelegen, compleet verbouwd, (alleen de voor en zij-gevel zijn blijven staan) hoogwaardig afgewerkte drie kamer woning gelegen aan vaarwater. Als klap op de vuurpijl een enorm diepe en zonnige achtertuin van meer dan 18 meter diep!

De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, luxe splinternieuwe open keuken met zeer riant kook/eet bar, luxe badkamer en twee royale slaapkamers, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra/CV).

Gunstig gelegen op maximaal 10 minuten lopen van de historische binnenstad, uitvalswegen (A13 en A4), openbaar vervoer, internationale school en TU-wijk.

Indeling woning:
Entree; ruime woonkamer met parketvloer, inbouwspots in het plafond en een luxe en moderne open keuken voorzien van breed SMEG fornuis met zes pitten en afzuigkap, fraai natuurstenen werkblad, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via openslaande deuren toegang tot de diepe en zonnige achtertuin van circa 70 m2.

Eerste verdieping :
Overloop; prima slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het dakterras. Tussengelegen luxe badkamer met inloopdouche, luxe wastafel en vrij hangend toilet.

Vliering: bereikbaar vanaf de overloop, middels Vlizotrap met opstelplaats CV ketel.

Bijzonderheden:

– 63 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
– 100 m2 eigen grond
– Zowel in- als uitwendig gerenoveerd compleet gerenoveerd door vorig eigenaar
– Nieuw dak, volledig geïsoleerd (ook de gevels en het dak) en dubbele beglazing
– Elektra 9 groepen met aardlekschakelaar
– Nieuw leidingwerk elektra, gas en water
– Verwarming middels nieuwe CV-combiketel 2017
– Prachtige ligging naast de mooie achtertuin zit u hier aan de voorzijde ook heerlijk aan het vaarwater.

Overweegt u deze woning te kopen?…..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie