Vraagprijs: € 399.000 k.k.
Woningdelers opgelet. Dit ruim dubbel bovenhuis is geschikt voor bewoning door 5 personen! De woning heeft maar liefst 112 m2 gebruiksoppervlak, vijf goede slaapkamers, twee keukens en een woonkamer. Op dit moment zijn er drie kamers leeg, per 30 juni zijn alle kamers vrij van huur.
De Indische buurt kenmerkt zich door de karakteristieke woningen en gemoedelijke sfeer. Op loopafstand bevindt zich een klein winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (A13). Het Centraal Station en de bruisende binnenstad van Delft liggen op 5 minuten fietsafstand.
Entree op de begane grond met origineel tegelwerk, meterkast 5 groepen en aardlekschakelaars, trapopgang naar de verdieping.
1e Verdieping:
overloop met eerste toilet en toegang tot alle ruimtes. Grote voorslaapkamer met schouw en vaste kasten, voor-zijkamer met hoogslaper, ruime achterslaapkamer met schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar het woningbreed balkon op het zuiden. In de keuken een aparte douche. De keuken is uitgerust met gaskookplaat, oven, opstelplaats wasmachine en heeft toegang tot het balkon.
2e Verdieping:
overloop met toegang tot de badkamer met tweede toilet, wastafel en tweede douche. Keuken aan de achterzijde met vaatwasser (2024). Grote achterslaapkamer met vaste kast. Aan de voorzijde de woonkamer met doorloop naar de voor-zijkamer.
Bijzonderheden:
– 112 m2 gebruiksoppervlak
– bouwjaar 1913, fraaie bouwstijl, ornamenten plafond 2.97 hoog op de 1e verdieping en 2.60 op de tweede
– balkon op zuid
– gelegen op korte afstand van het centrum en openbaar vervoer
– VVE met nummer 108, opstalverzekering collectief met 1 ander lid VVE
– de splitsingsakte wordt gewijzigd voor overdracht naar een gebruikelijke 1/3e – 2/3 kostenverdeling met de benedenburen
– energielabel C
– verkoop met gebruikelijke oud pand en niet bewoning clausule
– oplevering in overleg, uiterlijk medio juni 2025
Overweegt u dit appartement te kopen?………Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
|