Specificaties

Vraagprijs: € 1.250.000 k.k.

  • Oppervlakte: 216 m2
  • Perceel: 1814 m2
  • Inhoud: 900 m3
  • Bouwjaar: 2020
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hier treft u een schitterend vrij en landelijk gelegen vrijstaande villa gebouwd in 2020 met een riante tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van een goede isolatie, warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zijn aanwezig.

Via de eigen weg (mandelig perceel) komt u op het eigen terrein met ruim voldoende parkeergelegenheid. De tuin is rondom goed aangelegd met diverse terrassen waarvan één is overdekt. Er is een jeu de boules baan en fietsenstalling aanwezig.

Woning:

Begane grond:
Hal met modern vrij hangend toilet met fontein en toegang tot zowel de woonkamer (openslaande zwart metalen taats deuren) als de ruime berging. In de ruime berging de technische ruimte, warmtepomp en opstelplaats wasmachine en droger.

Schitterend lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras op het westen. De woonkamer heeft een fraai kwalitatieve ingerichte moderne maatwerk keuken met quooker (met boiler), stoomoven, inductie kookplaat, composiet aanrechtblad, afzuigkap, koel- vriescombinatie en bora afzuiging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en PVC.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Drie slaapkamers en moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en tweede vrij hangend toilet.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolder bereikbaar

Zolder:
Grote zolder met nokhoogte 3,2m. Veel bergruimte.

Bijgebouw:
Multifunctioneel bijgebouw, momenteel in gebruikt als B&B. Schitterend ingericht en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Vier fraaie kamers waarvan 3 kamers met elk een eigen ruime inloopdouche, toilet met wastafelmeubel. De vierde kamer is ruim en voorzien van een pantry.

De indeling is qua constructie eenvoudig aan te passen naar wens.

Overig:

* Groot perceel 1486m2
* Woning 12mx10m (750m3)
* Bijgebouw 16mx5m en 3,6m hoog
* Eigen weg mandelig perceel (329m2)
* Voldoende parkeerplaatsen
* Op het naburig perceel gelegen kassen worden medio 3e kwartaal 2021 gesloopt en op de vrijkomende locatie staan twee luxe vrijstaande woningen gepland
* Achter de woning kan vergunningsvrij max. 35,2 m2 nog gebouwd worden

Bijzonderheden:

– het woonhuis heeft 145m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus zolder 64m2 waarvan 16 m2 (gemeten van 1m hoogte)
– het bijgebouw meet 71m2 gebruiksoppervlak, inhoud totaal circa 900m3
– geheel modern gebouwd, vloerverwarming begane grond, elektrische radiatoren verdieping
– verwarming middels luchtwarmtepomp
– EPC 0,39
– 12 zonnepanelen met een geschatte jaaropbrengst van 3720 kWh
– aangesloten op modern persriool, voorzien van glasvezel voor 5G internet
– geheel in vrijwel nieuwstaat, zeer verzorgd en met goede materialen gebouwd en afgewerkt.

Overweegt u deze woning te kopen?……Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie