Specificaties

Vraagprijs: € 615.000 k.k.

  • Oppervlakte: 135 m2
  • Perceel: 173 m2
  • Inhoud: 486 m3
  • Bouwjaar: 2008
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan water, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Altijd al vrij en aan water willen wonen? Met één voet in het Bieslandse Bos? Maar met alle gemakken binnen fietsafstand?

In de aantrekkelijke woonwijk Biesland, verrassend vrij gelegen met de tuin aan het water en daarachter een wandelpad, vrijwel direct aan het groen, is nu een ruim en energiezuinig hoekherenhuis beschikbaar, welke niet onder doet voor een 2-onder-1-kap woning. Door de gunstige ligging wandelt u niet alleen zo naar het groen, of fietst u naar het centrum van Delft of Den Haag, maar zit u ook binnen enkele minuten met de auto op de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13).

Indeling: entree via Delftse stoep, hal met meterkast en opstelplaats stadsverwarmingsinstallatie, toiletruimte met fonteintje en trap naar de verdieping. De ruime, zeer lichte woonkamer van ruim 36 m2 heeft zijramen en een vide met 4 glazen deuren naar de tuin en glas over de gehele hoogte, wat extra veel ruimte en lichtinval creëert. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, indcutiekookplaat en afzuigkap.

1e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m2 en 14 m2 en een derde (was)kamer van 6 m2. De complete badkamer is voorzien van natuurlijk licht middels een dakvenster en beschikt over een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en design radiator.

2e Verdieping: ruime overloop met veel bergruimte en een ruime kamer van ca. 15 m2 (gemeten van 1.50 meter) waar 2 aparte slaapkamers van kunnen worden gemaakt. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2008, perceelgrootte 173m2, eigen grond
– gebruiksoppervlak 135m2, inhoud 486m3
– verwarming en warmwater middels stadsverwarming
– volledig geïsoleerd, energielabel A
– voorzien van 16 zonnepanelen
– glasvezel aanwezig
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019

Kortom vanuit deze heerlijke woning bevindt u zich op steenworp afstand van het recreatie gebied Bieslandse Bos, de Dobbeplas én Delftse Hout. De wijk Biesland onderscheidt zich van andere wijken door zijn afwisselde architectuur, waterpartijen en groenstroken, smalle straten en dorpsachtige atmosfeer.

Overweegt u deze woning te kopen? …….. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Locatie