Vraagprijs: € 529.000 k.k.
Heerlijk ruim en modern afgewerkte eengezinswoning gebouwd in 2018 (nieuwbouwproject Hofje van Chopin) en gelegen in de wijk Buitenhof. De woning heeft een eigen parkeerplaats nagenoeg voor de deur. De woonkamer en slaapkamers zijn heerlijk ruim omdat de woning vanuit de bouw aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping is uitgebouwd. Verder beschikt de woning over een moderne keuken, zonnige achtertuin, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een ruime open zolder. Kortom: een heerlijk instap klaar huis!
Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning met hal alwaar toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Toegang tot de royale woonkamer met bergkast onder de trap. De open keuken aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, kast met uittrekbaar Le Mans-systeem, afzuigkap, 2 x combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkamer bereikt u de diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande houten berging en achterom. Gehele beganegrondvloer voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet, vaste inloopkast en trap naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met dakraam, opstelplaats wasmachine, droger en CV-combiketel. Deze verdieping kan door een kleine aanpassing gebruikt worden als extra vierde slaapkamer en een technische ruimte of met dakkapellen zelfs een vijfde slaapkamer.
Bijzonderheden:
– bouwjaar: ca. 2018
– perceelgrootte: ca. 130 m2
– gebruiksoppervlak: ca. 131 m2 (conform de NVM-meetinstructie)
– inhoud: ca. 455 m3
– volledig geïsoleerd, energielabel A
– verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas bouwjaar 2018/eigendom)
– woning voorzien van 3 zonnepanelen (opbrengst 2022 ca. 831 kWh)
– eigen parkeerplaats voor de deur
– autoluwe straat in kindvriendelijke buurt
– enkele gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaatsen, beheersvereniging voor het onderhoud van de parkeerplaatsen € 32,- per maand
– gelegen op gunstige locatie nabij uitvalswegen richting A4 en A13, winkelcentrum en openbaar vervoer
Overweegt u deze woning te kopen?…….Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
|