Specificaties

Vraagprijs: € 550.000 k.k.

  • Oppervlakte: 120 m2
  • Inhoud: 350 m3
  • Bouwjaar: 2005
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in centrum, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Ruim en licht wonen in het centrum van Delft met schitterend vrij uitzicht (van de Schie tot de Oude Kerk)! Alles gelijkvloers met eigen inpandige parkeerplaats! Afgeschermd balkon met middag- en avondzon aan de groene en rustige binnentuin!

Dit moderne vier-kamer hoekappartement heeft het allemaal. De woning ligt aan de rand van het historische centrum van Delft met winkels, theater, bibliotheek, cafés, restaurants en bioscoop om de hoek, en tegelijkertijd in een rustige woonomgeving. Ook kunt u wandelen langs de Schie of genieten van de voorbijvarende boten. Gunstig gelegen bij diverse uitvalswegen A4, A12, A13 en voorzieningen als tram, bus en trein zijn te voet bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Afgesloten centrale entree met bellentableau/videofoon, lift en trappenhuis. Via het rustige en goed onderhouden binnenterrein van het complex op de tweede verdieping toegang met lift of trap naar de derde verdieping.

Entree op de derde verdieping op een “eigen” galerij,
Entree van het appartement met een ruime hal. Vanuit de hal toegang tot de drie slaapkamers, de praktische inpandige berging (ca. 6 m2) met WTW installatie, boiler en opstelplaats wasmachine en tot het luxe toilet met fonteintje. De riante woonkamer – ruim 50 m2 – heeft vele raampartijen en daardoor veel lichtinval en uitzicht enerzijds richting TU Delft en Rotterdam en anderzijds naar het centrum. De half-open keuken (Siematic), is voorzien van inbouwapparatuur (Siemens) bestaande uit 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon aan de binnentuin alwaar het genieten is van de middag- en avondzon en het uitzicht op de Oude Kerk. Het balkon is afgesloten met glazen panelen. Deze zijn geplaatst in 2014 en zorgen ervoor dat u vrijwel het hele jaar al snel in de luwte kunt genieten!

Het appartement telt drie ruime slaapkamers, groot circa 7 m2, 12 m2 en 13 m2. U kunt hier aan huis werken en daarnaast met gemak logés ontvangen.

De schitterende spa badkamer (8 m2) is vernieuwd in 2016 met een hout-look Italiaanse tegelvloer, een extra breed wastafelmeubel met glazen blad en spiegel met LED-verlichting, een Jacuzzi-ligbad en een inloopdouche.

Het gehele appartement heeft opvallend grote ramen tot nagenoeg op de vloer. Alle kamers worden verwarmd met vloerverwarming, die in de zomer ook als vloerkoeling gebruikt kan worden.

Bijzonderheden:
– 120 m2 gebruiksoppervlak, bouwjaar 2005
– de spa-badkamer en toilet (merk Flaminia) zijn luxueus vernieuwd in 2016
– balkon is in 2014 afgesloten met volledig te openen glaspanelen (merk Metalura)
– actieve VvE, bijdrage € 255,– per maand en € 25,94 voor de parkeerplaats
– vloerverwarming en vloerkoeling in het hele appartement
– energiebesparende warmte-terugwin (WTW) installatie
– fietsenberging en kelderberging in de onderbouw, alwaar ook gemeenschappelijke fietsenstallingen.
– privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
– appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A
?
Overweegt u deze woning te kopen?……Neem uw eigen NVM makelaar mee.

Locatie