Specificaties

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

  • Oppervlakte: 163 m2
  • Perceel: 154 m2
  • Inhoud: 547 m3
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Klassiek riant herenhuis in de populaire Indische buurt, op loopafstand van het centrum van Delft, met maar liefst 7 kamers verdeeld over 4 verdiepingen! De woning is prachtig gerenoveerd, goed onderhouden en heeft een verzorgde voor- en achtertuin.

Indeling:
Entree van de woning via een besloten en fraai aangelegde voortuin naar de vestibule (tochtportaal) met meterkast. Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. De woonkamer heeft een voor-/zitkamer aan de straatzijde met erker en (gas)open haard. Aan de tuinzijde is de woon-/eetkamer met doorgebroken open keuken in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 6 pits RVS fornuis, afzuigkap, diverse ovens (stoomoven, oven en combioven), quooker, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is de sfeervolle achtertuin te bereiken. De ligging van de tuin is volledig zuid, heeft een stenen berging én een achterom.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 alleen bereikbaar vanaf de grote slaapkamer aan de tuinzijde, vanwege een grote vaste kastenwand in de voor slaapkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon over de volle breedte van de woning. Vanuit deze kamer is ook de moderne badkamer te bereiken welke is voorzien van ligbad, stoom sauna en douche combinatie, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats van de infra rood sauna, 2 mooie en vooral ruime slaapkamers dankzij grote dakkapellen aan voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een keukenblok en de wasmachineaansluiting.

3e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap en hier bevindt zich nog een zolderkamer met 3 dakvensters en de opstelplaats voor de CV ketel (bouwjaar 2012). De nokhoogte is hier 2.20 meter.

Bijzonderheden:
– bouwjaar circa 1940, perceeloppervlakte 154 m2
– woonoppervlakte 163 m2, inhoud circa 547 m3
– verwarming via C.V.-combiketel, bouwjaar 2012
– op loopafstand van openbaar vervoer
– in de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
1) niet-bewoningsclausule, 2) “as is, where is”, 3) asbestclausule

Overweegt u deze woning te kopen? …… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Locatie