Specificaties

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

  • Oppervlakte: 78 m2
  • Perceel: 82 m2
  • Inhoud: 297 m3
  • Bouwjaar: 1927
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hele charmante en sfeervolle twee-onder-één kap woning met enkele authentieke details en zonnige tuin met achterom. De woning is goed onderhouden en heeft een hele praktische indeling met een mooie lichte woonkamer en drie slaapkamers op de verdieping. Tezamen met de ligging in de geliefde wijk Hof van Delft nabij centrum en station maakt het dit een ideale woning voor een brede doelgroep.

Begane grond: woningentree, hal met modern toilet, trapkast met groepenkast, lichte doorzonwoonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met zijraam en verlenging (bijkeuken) met kastenwand met wasmachine aansluiting en koel-/vriescombinatie, vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin.
Omsloten achtertuin met veel privacy, achterom en vrijstaande houten berging. De tuin is heerlijk zonnig door de ligging op het zuidwesten.

Eerste verdieping: trapopgang met zijraam, overloop, slaap-/kleedkamer aan de achterzijde, ouderslaapkamer aan de achterzijde, voorslaapkamer, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Via luik op de overloop bereikbare bergvliering.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 1927
– perceelgrootte: 82 m2
– gebruiksoppervlakte 78 m2 en inhoud 297 m3
– gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel Remeha 2010
– elektra en waterleiding in 2014 vervangen
– keuken en badkamer vernieuwd in 2014
– schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd
– stucwerk, houtkachel en openslaande deuren woonkamer in 2018 vernieuwd
– gelegen op korte afstand van de binnenstad en het station

Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!

Locatie