Specificaties

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

  • Oppervlakte: 130 m2
  • Perceel: 230 m2
  • Inhoud: 503 m3
  • Bouwjaar: 1969
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Ruime eindwoning met parkeerplaats op eigen terrein, fraai uitzicht vanuit de woonkamer, balkon en diepe achtertuin!

Vanuit de lichte woonkamer van deze drive-inwoning kijk je uit over een groenvoorziening. Op het balkon aan de voorzijde kun je heerlijk genieten van de eindemiddag- en de avondzon. De woning heeft een royale woonkeuken op de begane grond vanuit waar u zo de tuin in loopt en ook nog een keukenblok met enkele apparatuur op de verdieping. Naast de inpandige garage is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein. De diepe achtertuin ligt op het Noordoosten en biedt tot halverwege de middag de zon. Achter de tuin is een speelveld gelegen waar kinderen heerlijk besloten kunnen spelen.

De woning ligt in een wijk met veel groen. Winkelcentrum De Hoven en een gezondheidscentrum zijn dichtbij, evenals bus- en tramverbinding met de binnenstad en Den Haag. De gezellige Delftse binnenstad is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Er is een basisschool op loopafstand en ook kinderopvang is in de directe omgeving beschikbaar.

Begane grond:
Parkeerplaats op eigen terrein, woningentree, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, een inpandige garage met o.a. wasmachine aansluiting en opstelplaats Nefit CV combiketel met boiler. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, diepvriezer, koelkast en gaskookplaat. Door de ligging op de hoek is er een zijraam aanwezig wat zorgt voor een plezierige lichtinval. Vanuit deze leefkeuken is er tevens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, voorraadkast en modern toilet. Ruim bemeten en vooral lichte woonkamer met aan de voorzijde een kleine keukenopstelling met vaatwasser en koel-/vriescombinatie en doorloop naar het balkon aan de voorzijde. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht over groen.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevinden zicht een tweetal slaapkamers waarvan eentje beschikt over een extra raam in de zijgevel. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met douche, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en toilet. Door de aanwezigheid van de lichtkoepel is er een plezier lichtinval in de badkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1969
– Netto woonoppervlakte 130 m2 conform de NVM meetinstructie
– Gelegen op 230 m2 eigen grond
– Verwarming en warmwatervoorziening via Nefit CV combiketel uit 2003 met extra boiler
– Platte dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015, garantie op het dak tot 2025
– Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– CV leidingen en radiatoren zijn vernieuwd
– Wanden grotendeels stucwerk
– Gelegen nabij openbaar vervoer en winkelcentrum “In de Hoven”
– Op korte afstand van uitvalswegen en het centrum van de stad
– Rustige ligging in een groene woonomgeving

Overweegt u deze woning te kopen?……Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie