Specificaties

Vraagprijs: € 385.000 k.k.

  • Oppervlakte: 131 m2
  • Perceel: 173 m2
  • Inhoud: 485 m3
  • Bouwjaar: 1969
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Verrassend ruime drie laagse drive-in woning met oprit, diepe zonnige achtertuin en een vrije ligging aan de voor- en achterzijde aan groenvoorziening. Deze vijf/zes-kamer woning heeft de woonkamer met twee balkons op de eerste verdieping, u woont in een zee van licht. De voortuin met oprit biedt ruim plaats voor uw auto en uiteraard is er ook nog de garage van 18m2. Let u op de breedte van de woning, binnenmaat 5.40 breed, alles is net iets ruimer dan u verwacht.

Deze woning biedt veel leefruimte en is door de indeling ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk treft u openbaar vervoer, scholen en winkels in winkelcentrum ‘in de Hoven’ op loopafstand.

Begane grond:
Entree in de ruime hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast 6 groepen met aardlekschakelaar, toegang tot inpandige garage aan de voorzijde met elektrisch bedienbare deur en aan de achterzijde de tuinkamer met doorloop naar de praktische waskamer met opstelplaats CV ketel, wasmachine en toegang tot de achtertuin. Beide vertrekken geven toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het oosten en door de diepte van maar liefst 15 meter goed zonnig. Door het achtergelegen groen heeft u hier een echt vrije ligging.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, diepe provisiekast, ruime woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar het balkon aan de achterzijde met fraai uitzicht richting groenvoorziening. De woonkamer heeft aan de voorzijde een Siematic keuken met natuursteen blad, vaatwasser (45cm), oven/magnetron, koelkast, close-in boiler, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer met toegang tot de tussengelegen badkamer. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en ligbad.
Aan de achterzijde bevinden zich wederom een grote slaapkamer met wastafel en een kleinere slaapkamer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1969
– 173 m2 eigen grond
– 131 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus de garage van 18m2
– garage voorzien van elektrisch bedienbare deur
– grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai- kiepramen
– verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel Remeha vermoedelijk 2006
– elektrische bedienbare zonwering voorzijde eerste verdieping
– screens tweede verdieping voorzijde
– bitumen dakbedekking vermoedelijk vervangen circa 2007
– verkoop met “oud pand- en niet bewoning” clausules
– gelegen nabij openbaar vervoer en winkelcentrum “In de Hoven”
– op korte afstand van uitvalswegen en het centrum van de stad
– rustige ligging in een groene woonomgeving
– mooi onderhouden tuin
– hekwerk achterzijde tuin met deur, biedt mogelijkheid voor een achteruitgang
– horren: schuifhor in schuifpui woonkamer, schuifhor in keukendeur en op de 2de verdieping zijn alle draai-kiepramen voorzien van horren.

Overweegt u deze woning te kopen?………..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Locatie