Diensten

Actueel

Volg ons nu ook op Facebook!

Ook ons kantoor is actief met een bedrijfspagina op Facebook!

Wilt u ook als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwe woningaanbod en op de hoogte blijven van wat ons bezig houdt, het laatste woningnieuws en geplande open huizen?

Like dan onze pagina: Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

https://www.facebook.com/Silfhout/

15-01-2018 2de plaats NVM Aankoopmakelaar 2017

Trots op het behalen van de 2de plaats als 'De NVM-aankoopmakelaar 2017' in de regio Den Haag, Delft, Zoetermeer e.o. en met voorsprong de nummer 1 in Delft!

Bent u op zoek naar een aankoopmakelaar? Neem dan gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

11-01-2018 ​NVM Marktcijfers 4de kwartaal 2017

Vandaag heeft de NVM de nieuwe cijfers naar buiten gebracht:

In de Gemeente Delft is t.o.v. het 4e kwartaal 2016 een daling in transacties (209 woningen) van 19,2%. In vergelijking met het voorgaande kwartaal zijn er 3% minder woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt in het 4e kwartaal 2017 € 247.941,=. T.o.v. een jaar geleden is dit een prijsstijging van 17,5% en t.o.v. het voorgaande kwartaal een prijsstijging van 6,3%. De gemiddelde verkooptijd bedraagt in het 4e kwartaal 2017 36 dagen versus 70 dagen t.o.v. een jaar geleden.In de

Gemeente Rijswijk is t.o.v. het 4e kwartaal 2016 het aantal verkopen gedaald met 17,9% (150 woningen) en t.o.v. het voorgaande kwartaal zijn er 11,1% minder woningen verkocht. De prijzen t.o.v. een jaar geleden zijn gestegen met 14% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gestegen met 8,9%. De gemiddelde transactieprijs bedraagt momenteel € 242.602,=. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 46 dagen versus 80 dagen in het 4e kwartaal 2016.

In de Gemeente Pijnacker-Nootdorp is t.o.v. het 4e kwartaal 2016 het aantal verkopen gedaald met 26,8% (99 woningen) en t.o.v. het voorgaande kwartaal zijn er 2,2% minder woningen verkocht. De prijzen t.o.v. een jaar geleden zijn gestegen met 12,1% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gestegen met 9%. De gemiddelde transactieprijs bedraagt momenteel € 362.396,=. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 44 dagen versus 62 dagen in het 4e kwartaal 2016.

In het Westland zijn t.o.v. het 4e kwartaal 2016 6,2% minder woningen verkocht (231 woningen). T.o.v. van het voorgaande kwartaal zijn er 3,1% minder woningen verkocht. Het Westland laat een prijsstijging zien van 6,5% t.o.v. een jaar geleden en t.o.v. het voorgaande kwartaal een daling van 2,4%. De gemiddelde transactieprijs is € 287.199,= en de gemiddelde verkooptijd bedraagt 51 dagen versus 73 dagen in het 4e kwartaal 2016.

Overweegt u ook te verhuizen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek 015-2125288.

01-01-2018 Gelukkig Nieuwjaar!

Namens ons complete team: een gesetteld nieuw jaar gewenst!

Wij danken onze klanten voor het in ons gestelde vertrouwen en de fijne samenwerking en staan dit jaar graag weer voor u klaar.

07-11-2017 Sponsoring Kratos '08 Dames 1

Kratos '08 Dames 1 is klaar voor het nieuwe seizoen! Zet 'm op meiden. Veel succes komend jaar!

27-10-2017 Start bouw Delfts Hart (laatste fase)

Vandaag is de bouw gestart van Delfts Hart Nieuw Geluk (laatste fase) en daarmee is de 1000e woning in Harnaschpolder gevierd!

19-10-2017 NHG-grens hypotheken stijgt volgend jaar

De kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat met ingang van volgend jaar weer omhoog. Daardoor komen er meer hypotheken voor de garantie in aanmerking, heeft het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) laten weten.

Vanaf 1 januari stijgt de zogeheten NHG-grens naar € 265.000. Nu ligt de grens nog op € 245.000. Voor woningen waarbij geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen, gaat de grens zelfs nog wat verder omhoog. Dan kan volgend jaar maximaal € 280.900 worden geleend.

12-10-2017 Woningmarktcijfers 3e kwartaal 2017

Afgelopen week zijn de woningmarktcijfers voor het derde kwartaal 2017 door de NVM bekend gemaakt. De belangrijkste punten op een rijtje:

Voor het tweede achtereenvolgende kwartaal is het aantal woningtransacties praktisch gelijk gebleven. Vanwege de grote vraag naar goede woningen, zijn de prijzen wederom gestegen in de Haagse regio. Hierdoor is het juist nu het moment om de woning te verkopen.

Tussen de verschillende typen eengezinswoningen met plussen van 2% tot 9%, zorgen de appartementen -het meest verkochte woningtype- in Nederland voor het tegenwicht met een daling van 9,4%. In de afgelopen vier kwartalen verkochten de NVM-makelaars in Nederland gezamenlijk 169.000 woningen (plusminus 230.000 voor de totale markt). In krappe woningmarkten, waar veel appartementen staan, zijn de dalingen het meest duidelijk en kan het aanbod de vraag amper nog aan. In de krappe woningmarktgebieden stagneert de markt juist met een daling in het aantal transacties, flinke prijsstijgingen en door het gebrek aan voldoende (nieuwbouw)aanbod staat de doorstroming onder druk en komen starters niet aan de bak. De oververhitting begint zijn tol te eisen. In de Haagse regio is in een jaar tijd het aantal transacties tot € 200.000,= met 30% gedaald.

Andermaal heeft de transactieprijs van verkochte bestaande koopwoningen in Nederland een nieuw record bereikt. Voor een woning in Nederland in het 3e kwartaal 2017 is gemiddeld € 264.000,= betaald, dat is 9,7% meer dan een jaar geleden. Een steeds groter deel van de Randstad kent een stijging van de transactieprijzen die boven de 15% uitkomt.

Er zijn te weinig Nederlandse huishoudens die hun woning te koop zetten om aan de huidige vraag naar woningen te voldoen. Daardoor neemt het te koop staande aanbod in Nederland steeds verder af. Halverwege het 3e kwartaal van 2017 stonden er bij NVM-makelaars in Nederland nog 63.500 woningen te koop (totale bestaande koopwoningmarkt 86.500), ruim 37% minder dan een jaar eerder. Het te koop staande aanbod van appartementen in Nederland is in een jaar tijd gehalveerd. Dat zien we ook terug in een daling van het aanbod in de Haagse regio met veel appartementen in de voorraad.

In het 3e kwartaal van 2017 zijn in Nederland ruim 8.000 nieuwbouwwoningen te koop gezet. Dat is een stijging van ruim 20% met dezelfde periode vorig jaar. Dit is nu het derde kwartaal op rij met een toename van circa 20% op jaarbasis. In de laatste 4 kwartalen zijn bijna 35.000 nieuwbouwwoningen in verkoop gekomen bij NVM-makelaars in Nederland, een record sinds de crisis. Voor de totale markt is dit circa 46.000 nieuwbouwwoningen. Het nieuwe aanbod stuwt ook de verkopen op. Doorgaans is het 3e kwartaal vanwege de vakantieperiode relatief rustig. Dit jaar scoort het 3e kwartaal goed met 7.900 transacties (totale markt circa 11.000), een stijging van 15% op jaarbasis. Volgens onderzoeken dient de bouwproductie in Nederland opgekrikt te worden naar circa 80.000 nieuwbouwwoningen per jaar voor de periode tot 2025, waarvan circa 60.000 koopwoningen per jaar.

De krapte op de landelijke woningmarkt treft de starters in de steden het hardst. Het woningaanbod dat financierbaar is voor starters, is de afgelopen periode zeer snel gedaald. In de krappe gebieden ligt het aantal woningen waaruit een starter kan kiezen op slechts 2,6. Tegelijkertijd worden ook minder woningen in dit segment aan de woningvoorraad toegevoegd. Nieuwbouw richt zich steeds meer op het duurdere segment en corporaties zijn de laatste jaren minder woningen gaan uitponden, waardoor ook vanuit de bestaande woningvoorraad weinig betaalbaar aanbod wordt toegevoegd.

De cijfers
In de Gemeente Delft is t.o.v. het 3e kwartaal 2016 een daling in transacties (226 woningen) van 14,7%. In vergelijking met het voorgaande kwartaal zijn er 3,6% meer woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt in het 3e kwartaal 2017 € 249.500,=. T.o.v. een jaar geleden is dit een prijsstijging van 13,1% en t.o.v. het voorgaande kwartaal een prijsdaling van 1,1%. De gemiddelde verkooptijd bedraagt in het 3e kwartaal 2017 39 dagen versus 78 dagen t.o.v. een jaar geleden.

12-09-2017 Gemeente Delft zet rem op verkamering

De gemeente Delft wil een einde maken aan de ongebreidelde ombouw van eengezinswoningen tot studentenhuizen. In de categorie boven 265.000 euro wordt het zelfs verboden. Lees hier meer.

bron: AD

21-08-2017 Save the date! NVM Open Huis

Op zaterdag 30 september a.s. wordt de NVM Open Huizen Dag georganiseerd. Houd deze datum alvast vrij in de agenda!!

17-07-2017 NVM Marktcijfers 2e kwartaal 2017

Stabilisatie woningmarkt voor het eerst in 13 jaar!

Het tekort aan nieuw woningaanbod heeft het aantal transacties het afgelopen kwartaal wederom gedrukt. Daarmee lijkt voorlopig de groei eruit. Voor het eerst in 13 jaar stonden er in het 2e kwartaal in Nederland minder dan 100.000 bestaande koopwoningen in aanbod.

In de regio Haaglanden is het woningaanbod in een jaar tijd met de helft afgenomen. Hierdoor heeft de consument in onze regio dus nog maar keuze uit een zeer beperkt aantal woningen. Het laten begeleiden door een NVM-aankoopmakelaar, wordt steeds belangrijker.

De cijfers

In de Gemeente Delft is t.o.v. het 2e kwartaal 2016 een daling in transacties (216 woningen) van 22%. In vergelijking met het voorgaande kwartaal zijn er 5,2% minder woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt in het 2e kwartaal 2017 € 234.700,=. T.o.v. een jaar geleden is dit een prijsstijging van 10,3% en t.o.v. het voorgaande kwartaal een prijsstijging van 3,9%. De gemiddelde verkooptijd bedraagt in het 2e kwartaal 2017 44 dagen versus 70 dagen t.o.v. een jaar geleden.

In de Gemeente Pijnacker-Nootdorp is t.o.v. het 2e kwartaal 2016 het aantal verkopen gedaald met 10% (113 woningen) en t.o.v. het voorgaande kwartaal zijn er 10% minder woningen verkocht. De prijzen t.o.v. een jaar geleden zijn gestegen met 11,5% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gestegen met 4,3%. De gemiddelde transactieprijs bedraagt momenteel € 319.800,=. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 64 dagen versus 80 dagen in het 2e kwartaal 2016.

04-07-2017 De Tussentijdse Vastgoed Top 100 #nr7

Ons kantoor staat op nummer 7 in de landelijke Top 100 woningmakelaardij van best presterende makelaarskantoren. Een resultaat waar we met recht trots op zijn. De lijst bestaat uit circa 4.300 makelaars en is gebaseerd op het aantal verkochte bestaande woningen en de gemiddelde verkooptijd. Dus wilt u uw huis kopen of verkopen? Dan bent u bij van Silfhout & Hogetoorn aan het juiste adres!

Bekijk de hele top 100 op www.vastgoedactueel.nl/top100-2017

20-06-2017 Start bouw Het Straatje Fase 2

Gisteren was de feestelijk start bouw voor Het Straatje, Fase 2. Onder prachtige weersomstandigheden werd er geproost met de wethouder en gezellig geborreld in Huszár.

20-06-2017 Kookworkshop Hofje van Chopin

Dinsdag 20 juni hebben we een kookworkshop gehad met de kopers van Wonen à la Carte Hofje van Chopin. Kopers hebben met elkaar kennis gemaakt en ideeën uitgewisseld.
Het was een leuke en gezellige avond met lekker eten!

24-05-2017 Binnenkort in verkoop - Zuidkolk

Binnenkort in verkoop aan de Zuidkolk in Delft! Een nieuw woningbouwplan op een unieke locatie.

19 Koopappartementen in verschillende typen met riante en bijzondere plattegronden. Omvang 88 m2 - 186 m². Prijsklasse € 299.000 - € 950.000.

Alle appartementen hebben een terras!

Het plan komt op de huidige locatie van Stichting Mee aan Plein Delfzicht.

Meer informatie zuidkolk.nl

10-05-2017 Sponsoring Kratos '08

Wij vinden het belangrijk om lokale sportclubs te ondersteunen zodat ze zich kunnen blijven ontwikkelen. Daarom sponsoren wij o.a. volleybalvereniging Kratos '08. Misschien heeft u ons spanddoek al zien hangen? Vanaf komend seizoen zal onze naam ook op de rug van de wedstrijdshirts van de dames van team 1 komen te staan!

13-04-2017 NVM Marktcijfers 1e kwartaal 2017

NVM Marktcijfers 1e kwartaal 2017 │ Woningaanbod daalt hard door enorme vraag

Vanmorgen zijn de cijfers bekend gemaakt door de NVM van het eerste kwartaal van 2017.

Het aantal transacties op de bestaande koopwoningmarkt neemt nog steeds toe, maar aan de grote groei lijkt langzaam een einde te komen. Positief is dat de markt in grote delen van Nederland profiteert van de stijgende lijn.

De cijfers in onze regio:

In de Gemeente Delft is t.o.v. het 1e kwartaal 2016 een stijging in transacties (225 woningen) van 4,6%. In vergelijking met het voorgaande kwartaal zijn er 12,8% minder woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt in het 1e kwartaal 2017 € 223.609,=. T.o.v. een jaar geleden is dit een prijsstijging van 7,2% en t.o.v. het voorgaande kwartaal een prijsstijging van 5%. De gemiddelde verkooptijd bedraagt in het 1e kwartaal 2017 46 dagen versus 97 dagen t.o.v. een jaar geleden.

In de Gemeente Pijnacker-Nootdorp is t.o.v. het 1e kwartaal 2016 het aantal verkopen gestegen met 32,5% (117 woningen) en t.o.v. het voorgaande kwartaal zijn er 13,6% minder woningen verkocht. De prijzen t.o.v. een jaar geleden zijn gestegen met 5,4% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gestegen met 1,5%. De gemiddelde transactieprijs bedraagt momenteel € 328.193,=. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 58 dagen versus 132 dagen in het 1e kwartaal 2016.

In de Gemeente Rijswijk is t.o.v. het 1e kwartaal 2016 het aantal verkopen gestegen met 14,2% (160 woningen) en t.o.v. het voorgaande kwartaal zijn er 12,6% minder woningen verkocht. De prijzen t.o.v. een jaar geleden zijn gestegen met 6,9% en t.o.v. het voorgaande kwartaal gestegen met 2,2%. De gemiddelde transactieprijs bedraagt momenteel € 203.925,=. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 73 dagen versus 161 dagen in het 1e kwartaal 2016.

Overweegt u om uw woning te verkopen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek!

10-04-2017 Open huis Wonen à la Carte Hofje van Chopin in Delft

Kom zaterdag 15 april tussen 10.00 en 12.00 uur naar het open huis op de locatie aan de Chopinlaan. Onze makelaars en de woonconsulent van Wonen à la Carte zijn dan aanwezig om u alle mogelijkheden van fraaie eengezinswoningen te laten zien terwijl de kinderen paaseitjes kunnen zoeken tussen al het groen.

Wonen à la Carte Hofje van Chopin bestaat uit 20 eengezinswoningen verdeeld over 3 woonrijen. Kenmerkend zijn de diepe achtertuinen, veelal gelegen op het zuiden of zuidwesten en voorzien van een vrijstaande berging en achterom. Op het binnenterrein worden (privé)parkeerplaatsen en groen aangelegd.

Voor meer informatie kijk op de website www.wonenalacarte.nl/hofjevanchopin of neem contact met ons op via 015-2125288 of nieuwbouw@vansilfhout.nl.

04-04-2017 Kom naar de start verkoop van Eiland Ameland in Nootdorp

Op dinsdag 18 april 2017 start de verkoop van de 8 royale twee-onder-een-kapwoningen met een bijzondere ligging aan het water in Nieuw Craeyenburch - Nootdorp. U bent van 17.00 tot 19.30 uur van harte welkom in de tent op de bouwlocatie Eiland Ameland bereikbaar via de Waddenzee (t.o. huisnummer 92) om kennis te maken met de woningen en niet te vergeten de sfeer van het Eiland te proeven. En natuurlijk zorgen wij voor een lekker drankje en hapje. Het projectteam staat graag klaar om u verder te informeren en ook de nodige verkoopdocumentatie is beschikbaar.

14-03-2016 NVM Open Huizen Route 1 april a.s.

Huizenzoekers opgelet!!

Op zaterdag 1 april is de Landelijke NVM Open Huizen dag. Op deze dag kunt u gemakkelijk tussen 11 en 15 uur, zonder afspraak, bij een groot aantal woningen terecht! Ideaal om u te oriënteren op uw mogelijkheden, of als u al een stap verder bent, nog eens goed te kijken en vergelijken. Wilt u het maximale halen uit deze kans? Hieronder vindt u een paar tips:

  • Bepaal van te voren uw financiële ruimte en bezoek de woning die hierbij past.
  • Maak een handige route van huizen die u wilt bezoeken.
  • Leuke woning gezien? Schakel een aankoopmakelaar in.
  • Maak vooraf een checklist (t.b.v. plus- en minpunten per woning, uw 1e indruk, uw eigen wensen).

Namens onze opdrachtgevers heten wij u van harte welkom! Klik hier voor een overzicht van de deelnemende panden.

07-03-2017 Bent u op zoek naar een nieuwe woning?

Wij helpen u graag bij de aankoop en geven u deskundig advies. Niet voor niets werden wij weer uitgeroepen tot NVM Aankoopmakelaar van het jaar!

Maak een vrijblijvende afspraak en wij vertellen u meer.

20-02-2017 STAP EENS BINNEN IN ONS KANTOOR

Bent u op zoek naar een woning? In zowel het aan- als verkooptraject ondersteunen wij u graag om optimaal te profiteren van de mogelijkheden in de lokale markt.

Wilt u meer weten? Kom eens langs op ons kantoor of bel voor een afspraak bij u thuis om de mogelijkheden te bespreken. Via deze link kunt u alvast een rondje door ons kantoor maken!

U kunt dus ZES dagen per week bij ons terecht! Samen kijken wij graag hoe we uw woonwensen voor 2017 in vervulling kunnen laten gaan.

31-01-2017 Open Huis iedere laatste zaterdag van de maand

Ook in 2017 organiseren wij iedere laatste zaterdag van de maand een Open Huis. U kunt de deelnemende woningen tussen 11.00 en 13.00 uur bekijken zonder afspraak! Kijk bij ons aanbod voor de deelnemende panden!

26-01-2017 Wij draaien er niet om heen!

Heeft u ons al gespot op de rotonde van de Westlandseweg?

16-01-2017 Aankoopmakelaar van het jaar!

Afgelopen vrijdag vond de Nieuwjaarsreceptie NVM Afdeling Haaglanden plaats.

Ons kantoor kreeg hier de prijs overhandigd voor 'De NVM-aankoopmakelaar van het jaar'! En daar zijn we erg trots op!

Bent u op zoek naar een aankoopmakelaar? Neem dan gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

05-01-2017 Gratis zoekopdracht!

De woningmarkt draait op volle toeren! Wilt u op de hoogte blijven van het nieuwste woningaanbod in de regio? Dan kunt u zich bij ons als zoeker inschrijven en ontvangt u al het nieuwe woningaanbod dagelijks in de mailbox! U kunt hiervoor dit zoekformulier invullen.

01-01-2017 NHG Grens in 2017

Vanaf 1 januari 2017 is de NHG-grens weer gekoppeld aan de gemiddelde woningwaarde. Voor 2017 betekent dit dat de maximale prijs van een woning die met NHG gefinancierd kan worden, uitkomt op € 245.000 euro, waar dat in 2016 nog € 231.132 was. Deze verhoging is het gevolg van stijgende huizenprijzen.

24-12-2016 Fijne feestdagen!

Het team van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars wenst u fijne feestdagen en een prettige jaarwisseling toe. Ons kantoor heeft de volgende gewijzigde openingstijden:

- zaterdag 24 december gesloten
- maandag 26 december gesloten
- zaterdag 31 december gesloten

14-12-2016 Sponsoring Kratos '08

De Delftse Volleybal Vereniging Kratos '08 wordt inmiddels al 1,5 jaar gesponsord door Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars. Afgelopen jaar presteerden de dames van Kratos '08 met een smalle selectie beter dan verwacht. Komend seizoen hopen en verwachten de Delftse volleybalsters met een grotere groep nog hoger te eindigen. Ons team wenst ze in ieder geval veel succes toe!

09-09-2016 Resultaten Oxfam Novib 2015

Als wereldmakelaar zijn wij een maatschappelijk betrokken kantoor, sinds 1 januari 2012 zijn wij bedrijvenambassadeur geworden van Oxfam Novib. Een organisatie die zich inzet voor een wereld zonder armoede en met gelijke kansen voor iedereen.

Ook het afgelopen jaar hebben zij weer veel mensen geholpen. Benieuwd naar wat Oxfam Novib bereikt heeft in 2015? Klik hier voor de video!

21-08-2016 Van Silfhout & Hogetoorn paraplu's!

Aangezien met dit zomerweer eerder een paraplu nodig is dan een zonnescherm, hebben wij onze Van Silfhout & Hogetoorn paraplu's besteld! Wij laten onze klanten natuurlijk niet in de regen staan!

05-08-2016 ​Professor Schoemaker Plantage │ Open Huis zaterdag 13 augustus a.s.

Professor Schoemaker Plantage │ Open Huis zaterdag 13 augustus a.s.

Tijd: 11:00 tot 13:00 uur

Locatie: in het informatiecentrum, entree Schoemakerstraat 97K.

Een gloednieuw huis met tuin en een stadspark voor de deur. Aantrekkelijk? Maak kennis met Schoemaker Plantage. De verkoop van de eerste 26 woning in de Klinkerbuurt is een feit. Met het ontwerp heeft de architect een hedendaagse vertaling van de Delftse School gemaakt. Wij bestempelen dit als de 'Nieuwe Delftse School'. De Schoemaker Plantage voelt als een binnenstad én een tuindorp. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan zaterdag een kijkje nemen en wij vertellen u dan graag meer over dit project!

01-08-2016 ​NIEUW │ Walkthrough video op Funda

Vanaf heden werken wij met de allernieuwste “walkthrough” video op Funda!

Wat is het?
Een walkthrough video is een film (bewegende beelden) van een woning voor de verkoop, waarbij een bezichtiging wordt nagebootst. Een walkthrough video geeft u het idee van een eerste bezichtiging op afstand. Nog beter dan gewone of 360º-foto's kunt u op afstand zien hoe een woning eruit ziet, hoe ruimtes ten opzichte van elkaar liggen, hoeveel kamers een woning heeft, etc.

Doel
U wilt dat uw huis goed gevonden en gezien wordt! Een woningvideo geeft de sfeer van uw huis weer. Met video stuur u de online kijker richting de pluspunten van uw huis.

Wat levert het op?
- Online kijkers kunnen meteen een kijkje nemen
- De online kijker ervaart de sfeer van het huis
- Een betere vindbaarheid bij Funda
- Hoger in de zoekresultaten op Funda

27-07-2016 Bouwvak is gestart!

Deze week is de bouwvak officieel gestart en ligt de bouw van diverse door ons verkochte nieuwbouwprojecten even stil. Natuurlijk wordt er na de bouwvak snel weer aangevangen met de bouw van al deze mooie woningen. Onderstaande foto ontvingen wij van kopers van De IJsvogel (fase 2), deze geeft een goed beeld van de stand van zaken!

01-06-2016 Kentekentoegang Oude Delft

Op 1 juni is kentekentoegang in de autoluwe binnenstad ingevoerd. Alleen auto's met een ontheffing krijgen toegang tot de binnenstad. Dit wordt gecontroleerd door camera's met automatische nummerbordherkenning. Wie onterecht het autoluwe gebied inrijdt kan een boete van 90 euro verwachten.

Pas daarom goed op als u met uw auto bij ons kantoor voor wilt rijden om iets af te geven of op te halen! U kunt hiervoor wel een dagontheffing aanvragen. Dit kan online bij de Gemeente Delft of bij het Klant Contact Centrum aan de Phoenixstraat 16. Een dagontheffing is niet geldig op vrijdag tussen 18.00 en 21.00 uur en op zaterdag tussen 11.00 en 17.00 uur.

12-05-2016 Wij staan in de Dikke van Dale

Recent is de 15e editie van de nieuwe Dikke van Dale verschenen. Met ruim 18.000 nieuwe woorden is hij dikker dan ooit. Een van de nieuwe woorden is:

"Aankoopmakelaar": makelaar betrokken bij of gespecialiseerd in de aankoop van woningen!

Hoe moet u onderhandelen? Is de prijs niet te hoog? Zijn er bouwkundige problemen? Gaat er iets in de omgeving gebeuren waardoor de woning in waarde zal dalen? Als aankoopmakelaar helpen wij u graag verder bij de aankoop van een woning. Neem snel contact met ons op om samen naar uw droomhuis te kijken: 015-212 52 88!

10-05-2016 zondag 22 mei a.s. Delftse Picknick bij Schoemaker Plantage!

5 Redenen om naar de Delftse Picknick te komen.

* Het wordt heel gezellig!
* Gratis hapje en drankje
* Entertainment voor de kids
* Livemuziek van Rapaille en open podium
* Op een ontspannen manier kennis maken met Schoemaker Plantage.

Waar: Het picknickveld is aan de Schoemakerstraat 97 ter hoogte van Kinderopvang Plukkebol. Herkenningspunten: bouwbord 'Schoemaker Plantage' en het oude poortwachtershuisje.
Tijd: zondag 22 mei a.s. van 12:00 tot 15:00 uur.

Kom je ook?
Meld je aan via info@schoemakerplantage.nl. De eerste 10 aanmelders krijgen een mooi 'Delfts Picknickkleed'.
Ook zonder aanmelding ben je van harte welkom.

28-04-2016 HelpMee module

Sinds kort kunnen onze opdrachtgevers gebruik maken van de HelpMee module van Kijk Mijn Huis. Een krachtige manier om de aandacht te vestigen op de te koop staande woning!

Met HelpMee kunnen onze opdrachtgevers samen met vrienden, familie en kennissen informatie verzamelen over de aangeboden woning. Deze informatie kan vervolgens gedeeld worden op social media, wat het bereik van de woning aanzienlijk vergroot.

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars biedt u met HelpMee de ideale manier om samen met uw sociale netwerk uw huis te promoten. Wie weet is de koper van uw woning niet ver weg.

20-04-2016 ​Toekomstige bewoners helpen met heien van eerste paal!

Dat was wel even hard werken, met een Oud-Hollandse heistelling de eerste paal de grond in slaan. Een aantal bewoners deden dat dinsdagmiddag 19 april samen met wethouder Ronald van der Meij en Jan van der Sloot, directeur van Tetteroo Bouw & Projectontwikkeling B.V. De bouw van de 14 woningen van project IJsvogelhof fase 2 aan de Broekmolenweg bij de Vliet is hiermee begonnen. Dit stukje Rijswijk, aan het eind van de Delftweg, ligt dicht tegen Delft aan. Op het bouwterrein stond eerst een kantoor van de Shell.

19-04-2016 Start verkoop Klinkerbuurt 1 (26 nieuwbouwhuizen)

De start verkoop van de Klinkerbuurt 1 (26 nieuwbouwhuizen) van project Schoemaker Plantage te Delft is afgelopen zaterdag goed bezocht! De 5 verschillende energiezuinige eengezinswoningen variëren in gevelbreedte en daarmee in woonoppervlakte van 127 m2 tot wel 199 m2.

Heeft u de start verkoop gemist? Geen probleem. De inschrijving sluit 6 mei a.s. om 17.00 uur. Een uitgebreid informatiepakket is bij ons op kantoor (Oude Delft 110-a in Delft) af te halen!

29-03-2016 NHG-kostengrens blijft €245.000

De kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijft dit jaar op € 245.000. Hierover heeft het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), de uitvoerder van de NHG, overeenstemming bereikt met minister Blok voor Wonen en Rijksdienst. In het licht van de gestegen huizenprijzen wordt de verlaging van de kostengrens per 1 juli naar € 225.000 niet doorgevoerd. Vanaf 1 januari 2017 wordt de kostengrens gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs. 

Goed nieuws voor huizenkopers
Dat de kostengrens niet daalt, is goed nieuws voor huizenkopers. Zij kunnen voor de aankoop van een woning met een prijs tot € 231.132 blijven profiteren van de voordelen van een lening met NHG: een verantwoorde en betaalbare hypotheek met minder financiële risico’s.

23-03-2016 START VERKOOP Schoemaker Plantage

Zaterdag 16 april a.s tussen 11.00 en 13.30 uur start de verkoop van Klinkerbuurt 1 van nieuwbouwproject de Schoemaker Plantage! U bent van harte welkom, locatie: Schoemakerloods, bereikbaar via Schoemakerstraat 97K te Delft. Tot dan!

02-03-2016 Eerste paal feest Coendersbuurt in Delft!

Woensdag 2 maart is de officiële eerste paal geslagen voor de start bouw van de Coendersbuurt in Delft! Minister Stef Blok en wethouder Raimond de Prez van Delft verrichtten samen met de toekomstige bewoners deze feestelijke symbolische handeling. Met het startschot voor de bouw van de Coendersbuurt is ook de bouw begonnen van “Het Straatje". Hier komen straks 18 unieke, zelf samengestelde nieuwbouwhuizen met eigen architectuurstijl, indeling en kleur van de baksteen.

29-02-2016 Open Huis Lookerparck!

Zaterdag 5 maart a.s. is er van 11:00 - 13:00 uur open huis in het informatiecentrum van het nieuwbouwproject Het Lookerparck/Egmondland te Den Hoorn.

16-02-2016 Eerste paal feest Het Lookerparck in Den Hoorn (fase 3)

Een feestelijke dag! Vandaag is de bouw van de 25 nieuwe woningen van het project Het Lookerparck in Den Hoorn aangevangen! Wethouder Houtenbos (gemeente Midden-Delfland) en de kopers hebben samen met ontwikkelaar en bouwer een wenspaaltje op iedere te bebouwen kavel geplaatst. Een mooie aftrap voor het project!

De oplevering vindt plaats in het 3e kwartaal van 2016! Er zijn nog enkele riante rijwoningen (Aurea) en luxe semibungalows (Blush) beschikbaar. Kiest u nu voor één van deze woningen, dan kunt u nog in 2016 uw intrek nemen in uw nieuwe woning. De heiwerkzaamheden van fase 3 vangen nog deze maand aan.

Ook fase 4 is al in verkoop, 4 van de 8 woningen staan onder optie. Deze twee-onder-een-kapwoningen en semibungalows zijn de állerlaatste woningen van Het Lookerparck. Er is nog volop keuze uit de vele ruwbouwopties. De start van de bouw wordt, afhankelijk van de verkoop, nog in 2016 verwacht.

19-01-2016 Parel aan de Schie UITVERKOCHT!

Goed nieuws! Afgelopen week is het laatste appartement van nieuwbouwproject Parel aan de Schie verkocht! Hiermee is het project uitverkocht!

De bouw is al in volle gang en de appartementen zullen naar verwachting in het 3e kwartaal van 2016 opgeleverd worden!

Wij wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier toe.

18-01-2016 Schoemaker Plantage 23 januari a.s.!

Begin het jaar goed en maak je woondromen waar. Start dit jaar met een bezoek aan de Schoemakerloods op zaterdag 23 januari a.s.!

Van 11.00 tot 13.00 uur kun je hier kennis maken met het Schoemakerteam. De leden hiervan vertellen je graag over de Schoemaker Plantage en de huizen die er komen. Kinderen geen bezwaar. Die kun je gewoon meenemen. Dan kunnen ze meedoen aan een leuke kookworkshop!

Kijk op www.schoemakerplantage.nl voor meer info of schrijf je in, zodat je op de hoogte blijft!

17-01-2016 Woonexpress Nieuw Delft

Stel je Grachtwoning samen in de Coendersbuurt!

14-01-2016 NVM marktcijfers 4e kwartaal 2015

Woningmarkt Haaglanden volop in beweging!

De NVM kende in het 4e kwartaal van 2015 een nieuw record wat betreft het aantal geregistreerde transacties. De vereniging registreerde 40.158 verkopen van bestaande koopwoningen, 15% meer dan het jaar ervoor. Op de totale bestaande koopwoningmarkt gaat het naar schatting om totaal 52.000 transacties. De laatste vier kwartalen registreerde de NVM in totaal meer dan 142.000 transacties van bestaande koopwoningen bij haar makelaarsondernemingen. Dat komt neer op ruim 185.000 transacties voor de gehele markt, zoals de NVM voorspelde. De transactieprijs van woningen is in het 4e kwartaal 2015 verder gestegen. Vergeleken met een kwartaal eerder bedraagt de prijsstijging in Nederland 1,8%, de prijsontwikkeling in vergelijking met een jaar eerder is gestegen met 5,0%. De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt nog bijna 10% onder het niveau bij de start van de crisis, maar inmiddels wel 10% hoger dan op het dieptepunt. De dalende tendens bij het aanbod van koopwoningen houdt volgens de NVM aan. Er staan halverwege het 4e kwartaal 2015 ruim 128.000 woningen in aanbod bij NVM-makelaars (totale markt: 168.000). Er is sprake van een doorgaande daling, in vergelijking met een jaar geleden staat er bijna 14% minder in aanbod.

Ook de aantal verkopen van nieuwbouwwoningen blijft groeien. Ten opzichte van 2014 zijn er in 2015 36% meer nieuwbouwwoningen verkocht. Ook hier daalt het aanbod.

27,1% van alle transacties in Haaglanden wordt begeleid door een NVM-aankoopmakelaar. Landelijk is dit percentage 16,1%.

De cijfers
In de Gemeente Delft is t.o.v. het 4e kwartaal 2014 een stijging in transacties (271 woningen) van 20,6%. In vergelijking met het 3e kwartaal 2015 zijn er 9,9% meer woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt in het 4e kwartaal 2015 € 214.751,=. T.o.v. een jaar geleden is dit een prijsstijging van 6,8% en t.o.v. het voorgaande kwartaal een prijsstijging van 6,2%. De gemiddelde verkooptijd bedraagt in het 4e kwartaal 2015 96 dagen versus 123 dagen t.o.v. een jaar geleden.

12-01-2016 OPEN HUIS DelftsHart 'Nieuw Geluk'

OPEN HUIS I Zaterdag 23 januari a.s. tussen 11:00 - 13:00 uur!

DelftsHart 'Nieuw Geluk' - Type Minne, Amor, Roos en Passie Nostalgisch verwachting start verkoop medio april 2016.

Kom naar de informatiekeet op zaterdag 23 januari a.s. van 11:00 - 13:00 uur ter plaatse van bouwnummer 1 t/m 4 Harnaschpolder (bereikbaar via de Glaskloksingel).

Klik hier voor meer informatie over dit project.

15-12-2015 ​Grachtappartement in de Coendersbuurt?

Op een mooie plek in de Coendersbuurt aan de Nieuwe Gracht wordt met klassieke materialen als baksteen en aluminium een eigentijds appartementenblok gerealiseerd. In het blok komen circa 7 appartementen, afhankelijk van uw wensen. Want als toekomstige bewoner krijgt u alle vrijheid om er uw droomwoning van te maken. Met een minimum aan tijdsbesteding en risico’s. U bepaalt hoe uw nieuwe appartement eruit gaat zien en Woonexpress Nieuw Delft zorgt dat het er komt.

09-12-2015 DelftsHart Nieuw Geluk

Op het volgende veld van DelftsHart worden straks 50 koopwoningen gerealiseerd. De gewilde twee-onder- een kapwoningen Minne, Amor en Roos zijn hier weer gepland, maar ook een nieuwe type rijwoningen - Passie. Er zijn twee ontwerpen uitgewerkt: Passie Modern en Passie Nostalgisch. Aan u de vraag VOOR WELKE PASSIE KIEST U?

Meer informatie over DelftsHart Nieuw Geluk

05-12-2015 * UITVERKOCHT * De IJsvogel in Rijswijk

Vandaag is de koop-/aannemingsovereenkomst van bouwnummer 23 getekend van nieuwbouwproject De IJsvogel te Rijswijk. Hiermee is het project helemaal uitverkocht!

De sloop van het gebouw op de plek waar de woningen gebouwd gaan worden is al in volle gang. Indicatie start bouw is februari 2016!

24-11-2015 Start verkoop laatste fase "Het Lookerparck"

Fase 4 van Het Lookerparck gaat aanstaande vrijdag 27 november a.s. in verkoop! Dit zijn de állerlaatste woningen van project Het Lookerparck.

De verkoop start online, u kunt vrijdag dus direct de verkoopdocumentatie bekijken. Op de website www.lookerparck.nl kunt u nú al uw e-mailadres achterlaten, zodat u op 27 november direct toegang krijgt tot de verkooppagina.

Inschrijven voor de woningen kan tot maandag 7 december 16.00 uur. Inschrijven kan door het online formulier te printen, in te vullen en in te leveren bij één van de makelaars.

20-11-2015 NIEUWE verhuisbus

Onze nieuwe verhuisbus is klaar voor de start. Heeft u hem al zien rijden?

18-11-2015 Kijk en kies! Professor Schoemaker Plantage

Kijk en kies! Kom ook op vrijdag 20 november a.s. van 16:00 - 20:00 uur op de locatie in de Schoemakerloods, bereikbaar via Schoemakerstraat 97 te Delft.

Lees hier meer over het project!

06-11-2015 Lindebloesem te Delft

Vandaag zijn de eerste sleutels van de koopwoningen van nieuwbouwproject Lindebloesem in Delft uitgereikt!

02-11-2015 Riant wonen op Eiland Ameland in Nootdorp

Denk mee over uw woning! Op woensdag 4 november a.s. tussen 18 - 20 uur is de presentatie van dit nieuwe project in Nootdorp / Nieuw Craeyenburch. U bent van harte welkom aan de Ackershof 28 in Pijnacker.

De 8 royale twee-onder-een-kapwoningen hebben een diepe achtertuin aan het water. De woningen hebben een grote woonkamer met ruime woonkeuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een grote badkamer gepland. De zolder is vrij indeelbaar en uitgerust met een standaard dakkapel aan de voorzijde. Het woonoppervlak is ongeveer 130 m². Aan de achterzijde van de woning is een riant terras gesitueerd met daarachter een verdiepte tuin aan het water met berging. Alle tuinen hebben een gunstige zonligging. Er komt parkeerruimte voor één auto aan de voorzijde op eigen terrein. Aan beide zijden van de inrit van het eiland zijn openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

17-10-2015: start verkoop 2e Eiland van De Eilanden van Sion

Op zaterdag 17 oktober is de verkoop gestart van het tweede eiland van De Eilanden van Sion. En dat is goed nieuws voor iedereen die ooit al aan het water had willen wonen, maar daar in de Randstad nog niet de kans voor had gekregen! De inschrijving sluit op 2 november om 17.00 uur. Klik hier voor meer informatie!

12-10-2015 Nieuwe pennen

Onze nieuwe pennen zijn binnen en kunnen niet wachten op de ondertekening van de koopovereenkomsten.

Deze pennen zijn door het rubberen uiteinde ook te gebruiken op een smartphone of tablet, je kunt er makkelijk mee typen, slepen en swipen!

28-09-2015: 1e akte Het Straatje! Coendersbuurt is getekend!

De eerste koop-aannemingsovereenkomst van project Het Straatje! Coendersbuurt te Delft is getekend. De verkoop verloopt voorspoedig: alle woningen staan onder optie en meerdere tekenafspraken staan al gepland!

24-09-2015 DelftsHart veld 21 is UITVERKOCHT!!

Vandaag is de koop-/aannemingsovereenkomst van bouwnummer 39 getekend van nieuwbouwproject DelftsHart te Delft. Hiermee is het project helemaal uitverkocht!

De plannen voor het volgende naastliggende Veld (22) zijn in de maak, dus mocht u nog interesse hebben in een Roos, Amor of Minne woning, laat ons dit vooral weten!

02-09-2015 Lindebloesem fase 2c is uitverkocht!

* UITVERKOCHT * Nieuwbouwproject Lindebloesem fase 2c / Bomenwijk in Delft!

Vandaag is de koop-/aannemingsovereenkomst van het laatste vrije bouwnummer (nummer 86) getekend!
Van harte gefeliciteerd aan de nieuwe bewoners!

Het project is nu dan ook uitverkocht! De bouw verloopt voorspoedig. Zoals het er nu naar uitziet worden alle woningen eind dit jaar opgeleverd.

20-08-2015 *Vooraankondiging* Eilanden van Sion Eiland 2

Aangezien Eiland 1 van nieuwbouwproject De Eilanden van Sion te Rijswijk bijna helemaal uitverkocht is (alleen bouwnummer 18 is nog beschikbaar) zijn de plannen van Eiland 2 in volle gang.

Op dit moment gaan wij ervan uit dat dit 2e eiland in september/oktober 2015 in de verkoop zal gaan. Hiervoor moet nog wel veel arbeid geleverd worden. Samen met de gemeente Rijswijk wordt hard gewerkt om het woningprogramma zo optimaal mogelijk af te stemmen op de meest moderne koperseisen. Dat houdt onder andere in dat we veel natuurlijke materialen willen gebruiken en de woningen zeer energiezuinig willen maken.

Daarnaast willen we veel verschillende woningsoorten in een typisch Hollandse bouwstijl realiseren, die ook nog eens allemaal met hun achtertuin grenzen aan het water. Een flinke puzzel dus, waarvan we u graag het resultaat presenteren!

Zodra er meer bekend is, zullen we dit op onze site bekend maken, houdt u deze site dus goed in de gaten!

19-08-2015 De IJsvogel, nog één woning beschikbaar

Bijna alle woningen in project De IJsvogel in Rijswijk, aan de levendige Broekmolenweg, zijn verkocht of onder optie.

Nog slechts één bouwnummer is beschikbaar, namelijk de tussenwoning bouwnummer 23 met een achtertuin van 10 meter diep, koopsom € 299.000,- v.o.n.

Hier woont u nieuw met alle voorzieningen van het stadscentrum dichtbij. Het rustige wijkje is groen en ruim opgezet. Heerlijk ontspannen wonen vlak bij de Vliet aan de rand van Delft, is dat wat u wilt? Neem dan contact met ons op voor nadere informatie!

17-08-2015 Het Lookerparck fase 3, nog enkele bouwnummers beschikbaar

Heerlijk wonen in Den Hoorn!

Fase 1 en 2 van project Het Lookerparck zijn inmiddels volledig verkocht! Alle woningen uit deze fases zijn reeds opgeleverd en bewoond. Fase 3 van het nieuwbouwplan bestaat uit 9 rijwoningen (Alba en Aurea), 4 semibungalows (Blush) en 4 twee-onder-een-kapwoningen (Atlas).

Nog enkele bouwnummers beschikbaar!

Bewoners van Het Lookerparck kunnen genieten van de ideale combinatie. Heerlijk landelijk wonen op een van de mooiste plekjes van de Randstad. Maar dan wel met de gemakken van de grote stad direct onder handbereik.

14-08-2015 Het Straatje in Delft, nog enkele bouwnummers beschikbaar!

Het Straatje bestaat uit 18 nieuwbouw huizen, vlakbij de oude binnenstad van Delft. Met de online woonplanner kunt u uw eigen huis in Het Straatje samenstellen geheel naar eigen smaak. U kunt het zo gek maken als u zelf wilt! Kortom, uw grote droomhuis met eigen tuin, nabij het oude centrum van Delft... Dat is Het Straatje:

  • Nieuwbouw in de Coendersbuurt van Nieuw Delft
  • Gelegen tegen het historisch centrum van Delft
  • Allemaal met eigen tuin (circa 9 meter diep)
  • Oppervlakten vanaf circa 140 tot circa 180 m2
  • Drie of vier woonlagen mogelijk
  • Zelf bepaal je: de kavel, de architectuurstijl, het aantal verdiepingen/uitbouw, je eigen indeling
  • Verkoopprijzen vanaf € 389.000 v.o.n. (exclusief parkeerplaats)
  • Parkeerplaats (voor de deur) te koop via gemeente Delft

Nog enkele bouwnummers beschikbaar!

04-08-2015 Nieuwbouw appartementen en woningen in DelftsMeesterwerk

DELFT IS WEER EEN MEESTERWERK RIJKER
Op een steenworp afstand van de binnenstad van Delft en het groene Midden-Delfland worden 20 ruime appartementen en 12 zeer riante eengezinswoningen gerealiseerd. De woningen worden omgeven door groen en water. Kortom een plek om voor altijd te blijven.

De verkoop is gestart, nog enkele bouwnummers beschikbaar!

Delfts meesterwerk geeft u de kans om de woning van uw keuze te creëren. Bij de appartementen kunt u naast de indeling ook kiezen voor afmeting en ligging. De eengezinswoningen gaan nog iets verder. Er kan hier gekozen worden voor diverse gevel elementen. We helpen u graag persoonlijk op weg. Klik hier voor meer informatie!

20-07-2015 De IJsvogel te Rijswijk

De verkoop is begonnen! Nog enkele bouwnummers beschikbaar! Na een succesvolle verkoop en realisatie van IJsvogelhof fase 1 laten wij u graag kennismaken met fase 2 van dit nieuwbouwproject aan de levendige Broekmolenweg in Rijswijk. Hier woont u nieuw met alle voorzieningen van het stadscentrum dichtbij.

Het rustige wijkje is groen en ruim opgezet. Heerlijk ontspannen wonen vlak bij de Vliet aan de rand van Delft, is dat wat u wilt? Klik hier voor meer informatie!

12-07-2015 *Vooraankondiging* verkoop Prof. Schoemaker Plantage

Het voormalige TNO terrein aan de Schoemakerstraat wordt de komende jaren getransformeerd naar de prachtige, nieuwe woonbuurt 'Professor Schoemaker Plantage'. Iedereen die op zoek is naar een woning met een tuin en veel groen in de buurt, vindt hier ongetwijfeld een heerlijk thuis.

De wijk krijgt twee verschillende woonsferen. 'De compacte stad' (fase 1) heeft een groen stedelijk karakter, vergelijkbaar met het Doelenplein en de Schuttersstraat uit de Delftse binnenstad. Hier staan de huizen aan een netwerk van straten, stegen en pleintjes. Bomen staan midden op het plein en groen groeit over de stadstuinmuren. 'De groene stad' (fase 2)wordt een heerlijke tuinwijk. Hier liggen de woningen aan de groene uitlopers van het park. Op die manier wordt het park verweven in de woonbuurt, zoals dat ook bij het Delftse Agnetapark is gedaan. Het prachtige stadspark verbindt de twee woonsferen met elkaar.

Nieuwsgierig geworden? Houd deze site dan goed in de gaten!

01-07-2015 NIEUWS over de Huisvestingsvergunning in Delft

Met ingang van 1 juli jongstleden is de nieuwe huisvestingsverordening 2015 in werking getreden.

In deze verordening is opgenomen dat er o.a. in Delft geen huisvestingsvergunning meer benodigd is voor koopwoningen. 

29-06-2015 Verkoop type Burcht Ridderrijk/Succesrijk is gestart

Het was weer een geslaagde start verkoop. Net als bij de eerste fase was er ook veel belangstelling voor fase 2 van het project Ridderrijk. Vele belangstellenden gaven aan dat ze speciaal op de stoere woningen van het type Burcht hebben gewacht. Ook de locatie langs de Van Paassenkade sprak veel mensen aan en velen gingen ook direct op de bouwlocatie een kijkje nemen.

Inschrijven is nog mogelijk tot woensdag 8 juli a.s. 12.00 uur. De brochures met prijslijst en inschrijfformulier zijn verkrijgbaar bij ons op kantoor.

Lees hier meer.

15-06-2015 Lookerparck vervolgfase

Het is eindelijk zover. Na vele maanden van overleg en voorbereiding, kunnen wij de definitieve datum van start verkoop aankondigen van 9 rijwoningen (Alba en Aurea), 4 semibungalows (Blush) en 4 twee-onder-een-kapwoningen (Atlas) van project Lookerparck te Den Hoorn! 

De verkoop is begonnen, de brochures met plattegronden, prijslijst en inschrijfformulier zijn beschikbaar. U kunt inschrijven tot 6 juli 2015 10 uur! 

Lees hier meer!

12-05-2015 *NIEUW* Virtuele tour door uw woning!

Tegenwoordig raadplegen huiskopers internet als het gaat om het zoeken en bekijken van een woning. Daarom is het erg belangrijk dat bezoekers een goede indruk van uw woning krijgen. Een nieuwe manier om dit te bereiken is door potentiële kopers een virtuele rondleiding door uw woning te laten maken. Een soort Google Street View, maar dan in uw eigen woning. Iedereen weet ondertussen hoe Street View werkt en hoe simpel het te bedienen is. Het is kijken en zelf beleven! U zit aan de knoppen (letterlijk)! 

Proberen? Klik hier voor een 'Virtual Tour' door de woning aan de Bellefleur 91 te Den Hoorn!

08-05-2015 ​Zaterdag 23 mei a.s. * OPEN KAVEL *

In de wijk Nieuw Craeyenburch in Nootdorp zijn nog 7 vrije, nog te bebouwen, kavels te koop. De kavels zijn gesitueerd aan de Lauwers. De riante kavels variëren in afmeting en bebouwingsmogelijkheden en zijn omgeven door de reeds aangelegde beplanting aan de rand van Park Craeyenburch.

Het plan kenmerkt zich door een ruime groene opzet. Op de erfafscheidingen zijn brede hagen van rododendrons geplaatst, tussen de kavels zijn beukenhagen aangebracht.

Elk beschikbaar perceel is naar eigen wens in te vullen, dus als vrije kavel, Livingstone woning of projectvilla. 

Tijd: 11 – 13 uur
Locatie: Lauwers, Nootdorp

30-04-2015 Verkoop herenhuizen Den Hoorn is gestart!

De verkoop van de herenhuizen De Dijkgraaf en De Schout in Den Hoorn is zaterdag 11 april gestart! De woningen zijn zó goed aangeslagen dat er inmiddels op alle negen woningen een optie ligt. Vanzelfsprekend zijn daarmee nog niet alle koopcontracten definitief getekend. Dus als u geïnteresseerd bent, kunt u zeker contact met ons opnemen, dan kunnen wij u als reservekandidaat noteren.

Meer informatie leest u hier!

29-04-2015 Verkoop Ridderrijk/Succesrijk is gestart!

VERKOOP RIDDERRIJK/SUCCESRIJK VORDERT: MEER DAN DE HELFT VERKOCHT!

Ridderrijk is nu ruim een maand in verkoop en bij de start waren bijna alle woningen snel onder optie. Meer dan de helft van de gegadigden heeft zijn optie inmiddels omgezet in een handtekening onder de koopovereenkomst, en een beperkt aantal woningen is nog beschikbaar.

U maakt dus nog steeds kans op een woning in dit mooie project!

Bent u ook geïnteresseerd in een woning? Neem dan contact met ons op!

13-03-2015 Feestelijke start bouw project Lindebloesem fase 2c!

Vanmiddag hebben wij de feestelijke start bouw gevierd van project Lindebloesem fase 2c in de Bomenwijk te Delft!

Eind 2014 werd er gestart met de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van 19 koopwoningen. In maart 2015 startten de heiwerkzaamheden en inmiddels zijn we flink op stoom!

Er zijn nog enkele eengezinswoningen en herenhuizen aan de Lijsterbeslaan en Lindelaan te koop. Interesse? Neem dan contact met ons op!

12-03-2015 Oplevering 100ste woning Ridderrijk

Mooier kon niet. Onder een stralend lentezonnetje stonden een jong gezin, wethouder De Prez, vertegenwoordigers van de gemeente en van Bouwmaatschappij Verwelius op de stoep van Vrouw Rijssensloot 64, de 100ste woning van Ridderrijk. De wethouder was de aangewezen persoon om die 100ste, en tevens laatste, sleutel feestelijk te overhandigen!

12-03-2015 Update Eilanden van Sion

De eerste koop-/aannemingsovereenkomsten voor De Eilanden van Sion (eiland 1) zijn getekend!

Voor bijna ieder bouwnummer hebben we inmiddels serieuze gegadigden. Alleen bouwnummers 14 (2^1 kap type Wilde Zwaan), 17 & 18 (2^1-kap types Zwarte Zwaan) zijn nog vrij. Bent u op zoek naar een prachtige plek met een grote tuin aan het water? Dan is dit wellicht uw nieuwe huis!

19-02-2015 Bouw Parel aan de Schie gestart!

Goed nieuws voor nieuwbouwproject Parel aan de Schie! De bouw is gestart! Deze duurt naar verwachting circa anderhalf jaar.

Op dit moment zijn er 11 appartementen verkocht en staat er 1 onder optie. Alleen bouwnummers 2 & 5 (appartement Tahiti op de 1e verdieping & Cultivé op de 2e verdieping) zijn nog vrij. Interesse één van deze nieuwbouwappartementen in de oude karakteristieke binnenstad van Delft? Neem dan contact met ons op!

02-02-2015 Ridderrijk bijna gereed!

De opleveringen in Ridderrijk Delft gaan voorspoedig, naar verwachting is het project half maart gereed!

26-01-2015 Sponsoring Volleybalvereniging Kratos '08

Van Silfhout & Hogetoorn is sponsor geworden van de Delftse Volleybal Vereniging Kratos '08. Want ook búiten het werk om dragen wij graag een maatschappelijk steentje bij!

14-01-2015 Huis kopen? Neem op proef een NVM-aankoopmakelaar mee!

Wegens succes verlengd! 

We horen het nog erg vaak van onze klanten: “Een NVM-aankoopmakelaar? Wat doet die eigenlijk? Als ik een huis wil kopen zit daar toch al een makelaar bij?”. Er is blijkbaar nog veel onduidelijkheid over wat een NVM-aankoopmakelaar is en wat deze doet. Daarom laten de makelaars in regio NVM Haaglanden u graag eens vrijblijvend kennismaken met een NVM-aankoopmakelaar, op het moment dat u een huis gaat bekijken.

Profiteer tot 1 mei 2015!

06-01-2015 Huisvestingsvergunning Delft 2015

Een huisvestingsvergunning kunt u nodig hebben als u een huis gaat kopen of huren. De vergunning is bedoeld om goedkope woningen beschikbaar te houden voor woningzoekenden met een lager inkomen.

Voor 2015 geldt het volgende:

Wanneer nodig?
Een huisvestingsvergunning is nodig voor:
* huurwoningen waarvan de huur lager is dan € 710,68
* koopwoningen met een koopprijs lager dan € 177.975,-

Inkomensgrens
Uw inkomen moet in redelijke verhouding staan tot de huur- of koopprijs van de woning. Voor de huisvestingsvergunning is de maximum inkomensgrens:

* € 52.100,- bruto inkomen per huishouden voor huurwoningen
* € 44.700,- bruto inkomen per huishouden voor koopwoningen

De inkomensgrens voor koopwoningen vervalt als de woning meer dan 13 weken te koop staat. Bij de aanvraag van een huisvestingsvergunning moet u dan wel aantonen dat de woning meer dan 13 weken te koop staat. 

Nieuwbouw koopwoning
Voor nieuwbouw koopwoningen heeft u geen huisvestingsvergunning nodig.

01-01-2015 Energielabel 2015

Per 1 januari 2015 verandert de regelgeving over het energielabel. Huiseigenaren die dan nog geen label hebben krijgen een voorlopig label toegestuurd. Het voorlopige label is een indicatie van de energieprestatie van uw woning, gebaseerd op reeds bekende gegevens zoals woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Vanaf 1 januari 2015 is het hebben van een energielabel bij de eigendomsoverdracht verplicht. 

De Inspectie Leefomgeving en Transport (hierna: ILT) ziet toe op de naleving van de verplichting van het hebben van een energielabel. Nederland heeft zich hiertoe verplicht in het Energieakkoord. Het maakt voor de ILT niet uit of u op grond van de koopovereenkomst hebt afgesproken geen label te verstrekken. Bij het leveren van een woning zonder hierbij een definitief energielabel te verstrekken, kan een sanctie aan de verkoper worden opgelegd. Dit kan gaan om een last onder dwangsom met de verplichting om alsnog een label aan te vragen, maar er kan ook direct een boete van maximaal € 390,-- worden opgelegd.

Voor de volledigheid merken wij op dat een notaris de levering van uw woning niet zal blokkeren indien u geen energielabel of EPA-label heeft.

Aanvragen energielabel
Begin 2015 ontvangt elke woningeigenaar een voorlopig energielabel van de overheid. U kunt dit voorlopige energielabel nu al inzien op de website http://energielabel-checker.rvo.nl. Het voorlopige label heeft echter geen formele status, u zult het dus eerst definitief moeten maken om aan uw verplichting te kunnen voldoen!

U kunt dit doen door vanaf 1 januari 2015:
- Inloggen met DigiD op www.energielabelvoorwoningen.nl
- Woninggegevens aanpassen (max. 10 vragen over energetische maatregelen); 
- Bewijs uploaden (zoals aankoopdocumenten, foto’s);
- Erkend deskundige kiezen die de aanvraag gaat controleren/ valideren; 
- Aanvraag versturen.

Houdt u er wel rekening mee dat het valideren van het label door een erkend deskundige enkele werkdagen in beslag zal nemen en mede afhankelijk is van de door u verstrekte informatie! Naar verwachting kost het valideren van het label enkele tientjes.

U kunt er ook voor kiezen om dit jaar alsnog een EPA-label op te laten stellen. Dit type label kost wat meer, maar u voldoet zo zeker aan uw verplichting bij de levering van uw woning.

29-11-2014 Start verkoop Eilanden van Sion

START VERKOOP Eilanden van Sion a.s. zaterdag 29 november van 11.00 tot 13.00 uur Informatiecentrum RijswijkBuiten!

07-11-2014 Steuntje voor Starters

De Gemeente Delft meldt dat starters op de koopwoningenmarkt in Delft nog langer een extra steuntje in de rug krijgen. Zij kunnen ook in 2015 een starterslening aanvragen waarmee ze gemakkelijker een woningaankoop kunnen financieren.

Delft heeft in 2012 de starterslening ingevoerd met als doel minimaal 100 leningen te verstrekken. Inmiddels zijn er ruim 80 startersleningen in Delft uitgegeven, waarvan de helft voor aankoop van een woning in de Harnaschpolder. Het college wil behalve de voorgenomen 100 leningen nog eens 50 leningen extra uitgeven. Om dit mogelijk te maken heeft de gemeenteraad op donderdag 6 november besloten om de startersleningverordening nog een jaar te verlengen tot 1 januari 2016.

Overbruggen
Een starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van een woning in Delft en het bedrag dat een starter maximaal kan lenen bij een reguliere bank. Dit helpt starters, die door de scherpe hypotheekregels nu moeilijk een woning kunnen kopen. De starterslening is beschikbaar voor koopwoningstarters tussen de 18 en 35 jaar, woonachtig in Delft of elders in Nederland. Het bedrag dat geleend kan worden is maximaal 20% van de verwervingskosten van een woning met een koopsom waarvoor de nationale hypotheekgarantie (NHG) van toepassing is. De starterslening bedraagt maximaal € 40.000. De regeling geldt voor alle koopwoningen in Delft.